莲岳里小区解读
陈秋琴
2021-10-22
安居诺家
特色
【轨道交通】出门东侧就是莲岳路北公交站，西侧是屿后北里站，南侧走不远就是育秀东路地铁口，交通出行非常方便
【小区户型】分别为：小区主打两房，三房 一梯两户63、68平，户型佳78、88平（转角）一梯二户
【小区设施】小区自带娱乐设施！停车位不是很多，先到先得。内部有条河，河两边都可以散步。
【生活配套】500米附近有松柏公园、大润发、五一广场、悦享中心等，1000米附近有SM城市广场、仙岳山、筼筜湖等
不足
车位不多，人车没有分开。
刘秀华
2020-04-14
安居诺家
特色
【轨道交通】多路公交33,101,103等，距离仙岳花园站300米左右，近地铁：乌石浦，育秀东路，出行方便
【小区户型】一梯两户 63、68平户型佳 78平、88平（拐角）
一梯三户 57平（东西向）
【小区设施】小区内有200平左右的小中庭，有一个占地100平左右的健身设施，靠湖边 居民每天可以散步的地方。
【生活配套】周边一公里内有 松柏公园、大润发、体育中心、科技馆、图书馆、展览馆、奥永中心
不足
小区没有固定车位，物业管理不好，开放式小区，安全系数低，年限较老
姚高芹
2020-12-15
宝家鑫房产
特色
【小区户型】小区主要楼道为1梯2户，1梯3户，1梯4户，主要面积37平和48平一房，63平和75平2房
【小区设施】小区沿松柏河道，中庭位置有儿童滑滑梯，沿河道有步行栈道，可以散步。
不足
小区比较大，离地铁要步行1公里。
刘丽芳
2020-04-14
安居诺家
特色
【小区设施】小区东北门入口300米处有一个松柏第二幼儿园，北门入口右边就是小区人工景观湖提供小区业主嘻嘻游玩。
【居民素质】小区里相对租客会少点 大多以老一辈的人为主 邻居关系很好 本地人素质都很高
不足
老城区部分装电梯，电梯偏少。老城区车位紧缺。停车相对偏难。年限偏旧。
唐明英
2019-10-22
安居诺家
特色
【居民素质】基本都是有孩子在这里上学的家长，素质都很好的。
不足
车位不多，人车没有分开。
冯唐韬
2018-06-23
安居诺家
特色
【小区户型】小区内2房户型居多，户型都比较好南北通透户型，大三房户型是拐角户型不规则的总高是7层
【居民素质】租户占比不到5%百分之95%都是业主自住一家三口带老人家都是居住5年左右的业主群体邻居关系都比较和谐
不足
小区车位紧张，老旧小区
侯绪辉
2020-10-08
特色
【轨道交通】地铁1号线乌石浦站，2号线育秀东路站9，公交仙岳花园站，
【小区户型】小区主打 一梯两户 一梯三户 一梯四户 37平48平一房可改两房 59平 63平 75平两房
【小区设施】小区内两个中庭 自带娱乐设施 内部还有一条活水河 两旁步行道都可散步 车位较少 多为先到先得
【生活配套】500米松柏公园，大润发，体育中心五一广场，近仙岳山，近筼筜湖，厦门五馆一心
【房屋品质】1988年批地 新莲岳里住总开发商开发 年限93-95 旧莲岳里90-93年 外墙马赛克马赛克
不足
小区没有固定车位，物业管理不好，开放式小区，安全系数低，年限较老
陈明
2021-08-18
特色
【轨道交通】小区四面都有公交车站，有33路，101路，103路，113路，往南有二号线育秀东路地铁站
【小区户型】莲岳里主推小户型，有58-75平的两房，75-95平的三房，一梯两户居多，也有一梯三户，一梯四户，
【小区设施】小区自带娱乐健身设施，小花园等，内有松柏湖，中间小桥连接新旧莲岳里，湖岸有护栏，可散步，钓鱼等
【生活配套】周边有松柏医院，仙岳医院，购物有大润发，悦享中心，东侧有松柏公园，北侧有仙岳山，西侧五一广场
【房屋品质】小区建设于90年代的楼梯房，为砖混结构，装修风格是喷涂和马赛克，楼顶都有做防水防热隔层。
不足
车位毕比较紧张，建造时间在1991-1996，相对老旧，楼梯
张维校
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区门口是公交大厦公交站，2号线育秀东路站800米，乌石浦地铁站1500米
【小区户型】小区属于楼梯房总高6-7层，小区主推小户型，有37-48单身公寓，59-72平两房，75-96平三房
【小区设施】小区自带娱乐设施，河道两边有步行栈道可以散步钓鱼，小区内有400多个停车位
【生活配套】小区地处市中心位置，向北走1公里可达sm城市广场，南面475米松柏公园，小区周边300米有大润发等
【房屋品质】小区建成年限为1991年-1993年楼梯房，马赛克外墙，砖混结构
不足
小区建成年限比较久，房屋老旧，车位较少，停车难
李和城
2020-07-07
特色
【轨道交通】公交：北侧仙岳花园站、西侧公交大厦站、南侧松柏中学站、东侧屿后南北里站，地铁1、2号线距小区1千米
【小区户型】小区均为一梯两户，小部分一梯三户、一梯四户。两房占80％，三房占15％，一房占5％
【小区设施】绿化面积达27％，容积率2.5，位于松柏一小正后方，称之为松柏一小后花园，自带科技幼儿园和松柏二幼
【生活配套】500米附近有松柏公园、大润发、五一广场、悦享中心等，1000米附近有SM城市广场、仙岳山、筼筜湖等
【房屋品质】1988年批地，住总开发商，旧莲岳里90～93年，外墙喷涂，新莲岳里93～95年，外墙马赛克
不足
车位紧张，没有固定车位。楼间距窄，物业管理一般。外扩和搭盖现象严重，年限较老
谢佳伟
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区四周多路公交33,101,103等，近地铁：乌石浦站，育秀东路站，出行方便
【小区户型】小区一梯两户到一梯四户 ，刚需2房3房 南北通透 主推60几平的两房可以改三房的户型。
【小区设施】小区中间有湖，放学后小朋友在湖边玩耍老人在湖边散步，生活气息浓厚。
【生活配套】南有筼筜湖-600米，西有体育中心-500米，东有松柏公园-600米，北有仙岳医院-200米。
不足
小区年限久，大部分是楼梯房，只有新莲岳里个别栋自行加装了电梯。
刘贤信
2020-06-30
特色
【轨道交通】出门就是莲岳路公交站，通往海沧的车都能到，200米左右就是地铁2号线育秀东路站
【小区户型】小区主打33平到48平一房一厅，还有54平到70平两房，分为新莲岳里和旧莲岳里
【小区设施】小区停车位随到随停，小区新旧莲岳里中间有条风景湖，晚上休闲散步非常好
【生活配套】出门100米就是五一广场大润发，50米是即将开业的天虹商城左手边是松柏公园
【房屋品质】旧莲岳里90到93年建成，新莲岳里95年到96年建成小区老式装修居多，新装修的阳台外拓比较多
不足
小区没有电梯，旧莲岳里环境较差，里面店面多，小区搭盖和外拓现象严重车位也比较紧张
闵小平
2022-05-15
特色
【轨道交通】距离地铁1号线乌石浦站1500米 距离地铁2号线育秀东路站910米
【小区户型】小区主推小户型，有37-48平单身公寓，59-72平两房，75-96平三房
【小区设施】小区内两个生活广场，2018年初重新改造，小区环境挺不错的，小区有条景观湖，居民每天都可以在湖边散步
【生活配套】西面200米有文化艺术中心，体育中心，图书馆，大润发商场，生活便利。
不足
小区年限旧，车位紧张
李小青
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区正大门对面是莲岳路北站 北门有仙岳花园站有33路 101路 103路等.仙岳高架桥，进出岛方便。
【小区户型】小区属于楼梯房，总高6-7层，两房三房户型卫主流户型，多为南北通透，楼间距比较大，采光通风不影响。
【小区设施】小区自带娱乐设施！停车位不是很多！先到先得！
【生活配套】小区周边有大润发，悦享中心等大型购物商场，距离仅三百米路程
不足
90年后的老城区，房屋相对密集，停车相对紧张，半开放式小区。
赵久群
2022-01-17
特色
【轨道交通】出门东侧就是莲岳路北公交站，西侧是屿后北里站，南侧走不远就是育秀东路地铁口，交通出行非常方便
【小区户型】小区多为一梯两户，楼梯总层7层，面积有70平80平85平三个主推户型。户型多为南北通透阳台朝南的户型
【小区设施】小区内两个中庭 自带娱乐设施 内部还有一条活水河 两旁步行道都可散步 车位较少 多为先到先得
【生活配套】南面475米松柏公园 小区周边300米
有大润发 体育中心五一广场 厦门五馆一心 近筼筜湖 北临仙岳
不足
停车不太方便，地位不足，沿仙岳路一排的房子会比较吵，噪音大
陈智平
2021-10-03
鸿辉佳选
特色
【轨道交通】出小区东门20米到屿后北里公交站，93路、86路、130路、941路，小区西门50米到莲岳路公交站。
【小区户型】小区一梯两户到一梯四户 ，刚需2房3房 南北通透 主推60几平的两房
【其他描述】物业公司是厦门住总物业管理有限公司，物业费是0.5元/平
【小区设施】小区内有两个生活广场，老人们喜欢在广场上活动。还有一条湖区分新旧莲岳里，许多人会在湖边聊天，散步
不足
人车不分流，旧莲岳里车辆停车比较不规范，新莲岳里停车比较规范
郭旺平
2020-06-19
特色
【轨道交通】附近有地铁乌石浦1号线 ，2号线育秀东路站
【小区户型】分别为：小区主打两房，三房 一梯两户63、68平，户型佳78、88平（转角）一梯二户
【小区设施】车位对比1：3，没有休闲设施，小区车位较为紧张。
【生活配套】小区往东边200米松柏公园
闲暇之余可以到公园里娱乐休闲。往西500米就是大润发，体育中心
不足
小区停车位紧张，只能先到先停，小区是开放性小区 安全性不高 小区年限有点旧
任家立
2021-08-11
特色
【轨道交通】以北200米是仙岳路主道有仙岳花园站，仙岳花园站的公交路线多样开往岛内外，两站可到地铁一号线乌石浦站
【小区户型】小区主打66平的小户型！户型分为两种1.主卧带阳台朝南2.厅带阳台朝南
【小区设施】莲岳里小区是离松柏一小近的小区。小区沿湖而建，环境优美，可以垂钓，是休闲娱乐的好去处。
【生活配套】小区往东边200米松柏公园，闲暇之余可以到公园里娱乐休闲。往西500米就是大润发，体育中心，悦享中心
不足
小区年份旧，贷款年限少，对购房者的月供压力比较大。
袁海荣
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区四面都有公交站，有33路101路103路113路，往南面一公里有育秀东路地铁站
【小区户型】小区均为1梯2户，1梯3户，1梯4户，以65-75平的两房和75-95平的三房为主
【小区设施】小区内自带娱乐健身设施，小区内有一条小河，河两边有护栏，适合散步，钓鱼。
【生活配套】小区东面100米就是松柏公园、西面300米是大润发超市、五一广场，北面500米有悦享中心，仙岳山
不足
小区车位紧张，先到先得，老旧小区
李锦贤
2020-05-21
特色
【小区户型】本小区户型分37平到48平做一房54平做两房58平到65平做两房，热门大两房和大三房
【小区设施】松柏一小的后花园小区周边四个公交站是离松柏一小接近的小区小区自带公厕带绿化小区有河道可以钓鱼
【生活配套】1000米城市广场，天虹，中闵百汇，700米五一广场，文化宫，博物馆，科技馆，体育馆，体育中心
【房屋品质】住总开发，年限是1991年到1993年靠仙岳路朝北的会有点吵建议使用双层玻璃能有效隔离噪音
不足
小区物业管理不好，有很多外拓的，绿化率不好，新旧莲岳里离得很近，地上停车位不足外来车辆除了晚上6.00之前的可以进来停车这样子里面住的业主停车会很不方便
