汇元玖號院解读
陈路
2021-10-08
涿州鸿业远图
特色
【轨道交通】紧邻涿州高铁站 京港澳高速旁
【小区户型】小区为一梯两户 南北通透户型。85/91两居适合刚需，117平三居和189平米跃层适合改善需求。
【小区设施】小区内设有800米塑胶环形跑道，绿地周边设有儿童游乐场地，青少年活动区和老年健身区，集活动休闲为一体
【生活配套】1公里到便民菜市场，1.5公里到钻石君悦广场，两大商超满足日常所需，吃穿用玩一应俱全。
【房屋品质】涿州本地大开发商鑫昊汇源集团开发，2013年交房，全部采用三玻两中空玻璃，有效隔音。
不足
本项目属于期房，2013年交房
王长江
2021-07-28
涿州市华中置业
特色
【小区户型】小区在售1号楼，总层高18层一梯两户 楼间距50米 以85平小面积房为主。顶层送露台
【小区设施】小区内部有滑滑梯，以及配备有幼儿园以后孩子上学小区里面娱乐都可以满足
【生活配套】小区向北1.5公里是惠友钻石广场，共五层，负一层惠友超市，1层珠宝首饰，5层美食城电影院
【房屋品质】项目五证齐全，目前在顺销阶段，23年交付 法式建筑风格 四百落地毛坯交房
不足
项目在涿州高铁旁 后期流量大 租客多
胡利国
2021-07-08
涿州鸿业远图
特色
【小区户型】小区在售1号楼，总层高18层一梯两户 楼间距50米 以85平小面积房为主。顶层送露台
【房屋品质】项目五证齐全，目前在顺销阶段，23年交付 法式建筑风格 四百落地毛坯交房
不足
项目在涿州高铁旁 后期流量大 租客多
贺提娅
2021-07-07
涿州鸿业远图
特色
【小区户型】小区分为三期建设，一期共7栋楼，87，93平米两居，119平米三居，都是南北通透户型
【小区设施】小区自带老人健身器材和儿童游乐设施。是一个全龄社区
不足
还在建设，是一个期房
王秀君
2021-09-12
特色
【轨道交通】项目北侧1.5km是838公交站和高速口，可到北京六里桥，东侧1.5km是高铁东站，可到北京西二环。
【小区户型】小区一共7栋楼，在售85/95两居，117平三居，有高层，有洋房，都是南北通透户型，楼间距45米以上
【生活配套】项目北侧两公里是惠友生活广场和君悦广场，有儿童游玩空间，特别适合亲子购物，有饭店，服饰，电影院，首饰
【居民素质】小区大多为年轻人居住，考虑子女上学的，项目距离学校近，上学比较方便，接送牌子方便。人文层次较高。
不足
1.项目刚开盘，交房会晚一点。
2.小区在高铁附近，人流量较大。
商佳月
2021-12-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透格局，主推85平米两居室，117平米三居室适合刚需改善群体
【生活配套】向北1200米是钻石广场，超市商业广场一应俱全
【房屋品质】开发商为新号汇源集团涿州本地开发商，社区品质比较高，园林设计到位
不足
交房时间比较晚，到2023年了
李秋红
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区北侧800米是838路公交车可以到北京六里桥 东侧1800米是涿州东站 可以到达北京西二环
【小区户型】小区一共7栋楼 85平 91平两居和117平三居 都是一梯两户南北通透 楼间距45米以上 采光充足
【居民素质】小区多为年轻人居住 为了小孩上学 人文层次高 邻里相处和谐融洽 带孩子陪读的租户也有
不足
小区刚开盘 交房稍晚一些 目前龙马路还没有修通
方媛
2021-07-31
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，总高18层，有一栋洋房，总高8层，户型有85平米两居，91平米两居，117平米三居
【其他描述】小区是开发商自持物业，服务态度好，解决问题快
【房屋品质】小区2023年12月底交房，外墙CL一体保温墙，窗户为塑钢双层中空玻璃隔音效果好
【居民素质】小区业主60%为北京上班的白领或者北京做生意的老板，业主素质高，人文环境好
不足
小区2023年底才能交房
岳宁
2021-09-26
特色
【轨道交通】北侧1500米是88公交站口和三星口，可直达北京六里桥东测1500米，是高铁东站，可以到达北京的西站
【小区户型】总高18层，一梯两户，南北通透明厨明卫楼间距在50米左右，主要以两居85平小面积为主
【小区设施】小区绿地面上是有儿童游乐场，里面有滑滑梯，还有跷跷板，孩子们放学以后可以在这里嬉戏玩耍，交朋友
【生活配套】北侧两千米是惠友钻石广场和金域广场，里面有儿童游乐场，特别适合亲子购物
不足
项目交房时间晚，目前龙马路还没全部贯通
刘思源
2021-08-19
特色
【轨道交通】距京港澳高速口1300m，距涿州高铁站2000m，距838公交总站1200m
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的户型。主推85平两居，91平大两居和117平三居。高品质社区
【小区设施】小区门前有中心广场，3号楼后边有健身器材和孩子的娱乐设施，小区内部有慢跑路
【生活配套】1、2号楼一层为底商，小区北侧为二期商业购物中心，往西1000m 冠云路便民市场
【房屋品质】房屋建筑风格为Art deco风格，简约大气，一体式外墙保温不脱落
不足
小区为期房，交房时间稍晚
张秀全
2021-07-16
特色
【小区户型】小区在售1号楼，总层高18层一梯两户 楼间距50米 以85平小面积房为主。主推小户型，顶层送露台
【小区设施】小区内部有滑滑梯，以及配备有幼儿园以后孩子上学小区里面娱乐都可以满足
【生活配套】小区向北1.5公里是惠友钻石广场，共五层，负一层惠友超市，1层珠宝首饰，5层美食城电影院，配套齐全
【房屋品质】项目五证齐全，目前在顺销阶段，23年交付 法式建筑风格 四白落地毛坯交房
不足
项目在涿州高铁站旁 后期流量大 租客多
李永磊
2021-08-27
特色
【轨道交通】高铁2公里，838公交总站，还有高速口，公交车
【小区户型】项目一共7栋楼，主要出售1号楼，18层，一梯两户，南北通透，两居85平米，91平米，三居117平米
【小区设施】小区内部绿化35％，小区有五个园林展示区，小区有塑胶跑道可以小区锻炼，小区海绵城市排水系统性好
【生活配套】小区3公里以内钻石广场，双语学校，高速口，高铁站
【房屋品质】小区刚刚取得预售证，7月份第一次开盘，
不足
交房时间稍微晚点，小区三居没有两卫
安娅芳
2021-10-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的，南北通透。85，91南北通透两居室数量多。小区也非常适合改善
【生活配套】小区向北1.5公里是惠友钻石广场，共五层，负一层惠友超市，1层珠宝首饰，5层美食城电影院
【房屋品质】项目五证齐全，目前在顺销阶段，23年交付 法式建筑风格 四百落地毛坯交房
【居民素质】小区大招为年轻人居住考虑，孩子上学的项目距离学校比较近，上学方便，接送孩子也方便，人文层次高
不足
小区目前是期房，房子周边还暂时配套不全
邓雪
2021-08-17
特色
【轨道交通】近涿州市高铁站,只有2.3公里的距离，北向距离838公交总站只有1.5公里的距离。
【小区户型】小区均为一梯两户的，南北通透。85，91南北通透两居室数量多，小区一共7栋楼，主推小户型85平米。
【生活配套】小区向北1.5公里是惠友钻石广场，共五层，负一层惠友超市，1层珠宝首饰，5层美食城电影院，配套齐全
【房屋品质】邯郸润卓集团开发，外立面全部采用真石漆涂刷，看着比较新，窗材采用双层中空玻璃，隔音隔热效果好。
不足
小区目前是期房，房子周边还暂时配套不全
张志娟
2021-07-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，85，95两居室117三居，适合刚需
【小区设施】小区内有儿童活动区，滑梯，跷跷板等娱乐设施，孩子放学后即可小区内玩耍，
【生活配套】北侧1.5千米惠友钻石广场，负一层超市 购物方便5层电影院美食城，晚饭后，假期全家人的好去处
不足
交房时间较晚，不能很快入住
刘东贺
2021-08-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透格局，主推小户型85平米两室两厅一卫 91平米两室两厅一卫。。
【生活配套】向南1200m是惠友钻石广场共五层综合性的购物商场。
【房屋品质】品牌开发商汇源集团打造。品质住宅采用三层中空玻璃，能有效阻隔噪音。
不足
小区是期房，交房时间稍微晚一点。
马祥
2021-08-04
特色
【小区户型】小区在售1号楼，总层高18层一梯两户 楼间距50米 以85平小面积房为主。主推小户型，顶层送露台
【小区设施】小区内部有滑滑梯，跷跷板，沙坑，篮球场，羽毛球场
【生活配套】小区向北1.5公里是惠友钻石广场，共五层，负一层惠友超市，1层珠宝首饰，5层美食城电影院
【房屋品质】项目五证齐全，目前在顺销阶段，23年交付 法式建筑风格 四白落地毛坯交房
不足
项目在涿州高铁站旁 后期流量大 租客多
李晓佳
2021-07-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的，南北通透。85，91南北通透两居室数量多。小区也非常适合改善
【小区设施】小区内部有滑滑梯，以及配备有幼儿园以后孩子上学小区里面娱乐都可以满足
【生活配套】小区向北1.5公里是惠友钻石广场，共五层，负一层惠友超市，1层珠宝首饰，5层美食城电影院
【房屋品质】项目五证齐全，目前在顺销阶段，23年交付 法式建筑风格 四百落地毛坯交房
不足
小区目前是期房，房子周边还暂时配套不全
王磊
2021-08-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的，南北通透。85，91南北通透两居室数量多。小区也非常适合改善
【小区设施】小区内部有滑滑梯，以及配备有幼儿园以后孩子上学小区里面娱乐都可以满足
【生活配套】小区向北1.5公里是惠友钻石广场，共五层，负一层惠友超市，1层珠宝首饰，5层美食城电影院
【房屋品质】项目五证齐全，目前在顺销阶段，23年交付 法式建筑风格 四百落地毛坯交房
不足
项目在涿州高铁旁 后期流量大 租客多
杨森惠
2021-07-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的，南北通透。85，91南北通透两居室数量多。小区也非常适合改善
【小区设施】小区内部有滑滑梯，以及配备有幼儿园以后孩子上学小区里面娱乐都可以满足
【生活配套】小区向北1.5公里是惠友钻石广场，共五层，负一层惠友超市，1层珠宝首饰，5层美食城电影院
【房屋品质】项目五证齐全，目前在顺销阶段，23年交付 法式建筑风格 四百落地毛坯交房
不足
项目在涿州高铁旁 后期流量大 租客多