上河天著(别墅)解读
陈满意
2020-08-26
涿州房易通房产
特色
【轨道交通】小区距离高速口1千米，开车去北京去石家庄都很方便，距离高铁站是7千米，乘坐高铁去北京上班还是非常方便
【小区户型】两栋合院，8栋叠拼别墅，一栋洋房，4栋高层
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区向南1.5千米就是家乐福购物中心，共有6层，一层是首饰品店二层三层是男装女装品牌店四层是儿童乐园
【房屋品质】由大牌开发商鹏渤开发商操盘，交房标准都是毛坯房，所有窗户的材质都是德国墨色三层铝包木窗户
不足
离市区有点偏，夏天有臭味。
王飞飞
2020-11-12
涿州高远房地产
特色
【轨道交通】距离838公交站1公里，出行便利。
【小区户型】项目均为一梯两户，南北通透，主推小户型，77平米两居室，80平米两居室，都是南北通透，适合刚需客户
【小区设施】社区内部有环形跑道，会客厅，休息廊架，老人，孩子活动场地。
【生活配套】生活便利，小区位于市中心北侧，家乐福商超2.5公里，家门口就是西丁小学北校区，双塔中学。
不足
商圈不是特别繁华， 小区内商业还没有开放
刘海波
2020-10-15
特色
【轨道交通】门口西行走800米坐838，房山29路，自驾107国道旅游大道可以上高速
【小区户型】1－9号楼为叠拼
10－11合院
12－15为高层主力户型77－99－97－101
【小区设施】社区内部有环形跑到，会客厅，休息廊架，老人，孩子活动场地
【生活配套】自持800平米底商，离着社区800米为水岸花城商圈。
【房屋品质】新中式风格，墨瑟铝包木门窗，盼盼入户门。
不足
社区体量小，共计640户。
陈赞
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区西行1公里是107国道，可以上高速，门前有838公交，直达北京
【小区户型】小区里面有高层，洋房，叠墅，还有合院，建在公园上的社区，适合改善需求
【小区设施】小区停车比例1；1，人车分流，高层面积77－110平米，洋房83和107，叠拼有129－146平米
【生活配套】小区北门1000米左右汇金购物中心，共三层，一二层为超市，方便购物。
不足
因是期房，目前周边配套还不是很完善
岳宁
2020-10-08
特色
【轨道交通】距838公交车站1200米，9站地可达北京六里桥。向南4站地可达金街家乐福等大型商超。
【小区户型】小区总共16栋楼，15栋住宅楼，1栋物业楼，两居77-110三居 推 大户型居住152-195
【小区设施】社区自带商业，满足业主衣食住行。
【生活配套】小区紧邻水上公园，运动健身生活所在。小区1公里可到水岸花城商务休闲区，拥有大型购物商场，酒店等配套。
【房屋品质】小区19年开盘，整体新中式建筑风格，融入东方美学和西方建筑物语，整体外立面以干挂石材和真石漆组成。
不足
目前小区四围还属于待建区域，1公里内没有大型商超。
于梦飞
2020-09-08
特色
【轨道交通】距838公交车站1200米，9站地可达北京六里桥。向南4站地可达金街家乐福等大型商超。
【小区户型】小区主要高层和别墅和四合院，中式风格，86-120-180为主户型，
【小区设施】小区内部为新中式建筑风格，设有内部环形塑胶跑道，绿化分区布局，运动健身设施分布园区各个角落。
【生活配套】小区紧邻水上公园，运动健身生活所在。小区1公里可到水岸花城商务休闲区，拥有大型购物商场，酒店等配套。
【房屋品质】小区19年开盘，整体新中式建筑风格，融入东方美学和西方建筑物语，整体外立面以干挂石材和真石漆组成。
不足
目前小区四围还属于待建区域，1公里内没有大型商超。
王金瑞
2020-10-01
特色
【轨道交通】小区距离高速口1千米，开车去北京去石家庄都很方便，距离高铁站是7千米，乘坐高铁去北京上班还是非常方便
【小区户型】小区高层两梯四户，南北通透，以77平，90平小面积房源为主
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区向南1.5千米就是家乐福购物中心，共有6层，一层是首饰品店二层三层是男装女装品牌店四层是儿童乐园
【房屋品质】开发商鹏渤开发商开发，交房标准都是毛坯房
不足
离市区有点偏，别墅太贵
董学文
2021-03-10
特色
【小区户型】小区别墅为一梯两户户型，南北通透，适合改善型客户，主推户型146平米，三室两厅两卫。
【小区设施】小区为人车分流社区，社区自带篮球场羽毛球场，橡胶跑到，儿童游乐场
【生活配套】自带800平社区超市，小区800米即三星级酒店，便利店，农贸市场，大型商超，距拒马河湿地公园100米
不足
小区旁边只有838公交往来于市区和北京，从项目去市区里公交较少，不是很方便
王召沛
2021-01-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，110平三房两卫为主力户型，楼间距大，不影响采光适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
地理位置较为偏僻，交通不便
吕晓辉
2020-10-22
特色
【小区户型】别墅，高层，洋房，一梯两户南北通透。77平米-110平米
【其他描述】高层物业费1.62.别墅2.58
【小区设施】12号楼自带底商
七大主题园林按北斗七星排布，有健身设施、会客空间等
【房屋品质】小区新中式建筑风格，苏州园林的精致与皇家园林的尊贵结合，紧邻永济公园，拒马河水景打造出来宜居社区
不足
有溢价，首付比例稍微高点
杨森惠
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区距离高速口1千米，开车去北京去石家庄都很方便，距离高铁站是7千米，乘坐高铁去北京上班还是非常方便
【小区户型】户型都是一梯两户，南北通透的户型，
【小区设施】小区800米环型塑胶跑道，内部儿童活动区域有滑梯，摇摇乐等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交友。
【生活配套】门口20米就是一个大公园
1.8公里处有华侨城度假村，
出门500米就是新发地批发市场分场
不足
小区周边配套不成熟，买菜不方便出行需要开车
李颢璐
2020-09-16
特色
【小区户型】小区共11栋楼4栋高层：户型面积为77-110
叠拼别墅3栋，面积为135-145
联排别墅（售罄）
【其他描述】高层物业费1.62.别墅2.58
【小区设施】12号楼自带底商
七大主题园林按北斗七星排布，有健身设施、会客空间等
【房屋品质】小区新中式建筑风格，苏州园林的精致与皇家园林的尊贵结合，紧邻永济公园，拒马河水景打造出来宜居社区
不足
有溢价，首付比例稍微高点
崔艳杰
2020-09-08
特色
【轨道交通】步行787米可以到838大石桥，水岸花城站自驾45公里可以直接到六里桥位置，
【小区户型】小区总共16栋楼，15栋住宅楼，1栋物业楼，两居77-110三居 推 大户型居住152-195
【小区设施】出门500米涿州体育中心
有商业，有活动室，有夜光三道，有全龄活动场所，有物业服务中心，有自己的会客厅
【生活配套】门口20米就是一个大公园
1.8公里处有华侨城度假村，
出门500米就是新发地批发市场分场
不足
商圈不是特别繁华，不买大件不用出门
续锦锦
2020-11-29
特色
【轨道交通】距离化田路1公里，距离107国道3公里，距离高速口1.5公里
【小区户型】小区共16栋楼，都是南北通透，一梯两户的板楼
【小区设施】小区内部设有环形跑道，会客厅，休息室，全龄活动中心
【生活配套】距离家乐福超市3公里，距离宜家旺超市2公里，
不足
商圈不是太繁华，小区商业还没有开放
王慧文
2020-11-14
特色
【轨道交通】步行787米可以到838大石桥，水岸花城站自驾45公里可以直接到六里桥位置，
【小区户型】小区共11栋楼4栋高层：户型面积为77-110
叠拼别墅3栋，面积为135-145
联排别墅（售罄）
【小区设施】出门500米涿州体育中心
有商业，有活动室，有夜光三道，有全龄活动场所，有物业服务中心，有自己的会客厅
【生活配套】门口20米就是一个大公园
1.8公里处有华侨城度假村，
出门500米就是新发地批发市场分场
不足
商圈不是特别繁华，不买大件不用出门
苏亚倩
2020-11-28
涿州高远房地产
特色
【小区户型】1－9号楼为叠拼
10－11合院
12－15为高层主力户型77－99－97－101
【小区设施】车位1:1 人车分流
【生活配套】小区紧邻水上公园，运动健身生活所在。小区1公里可到水岸花城商务休闲区，拥有大型购物商场，酒店等配套。
【房屋品质】小区19年开盘，整体新中式建筑风格，融入东方美学和西方建筑物语，整体外立面以干挂石材和真石漆组成。
不足
目前小区四围还属于待建区域，1公里内没有大型商超。
刘肖文
2020-09-23
特色
【轨道交通】距离838公交站一公里，出行便利。
【小区户型】本小区户型有77平米，92平米，112平米，所有户型均为南北通透
【小区设施】社区自带商业，满足业主衣食住行。
【生活配套】距离涿州市市一医院2公里，为平时的生活提供报价护航。
不足
小区周边配套不完善。
赵志伟
2020-07-23
涿州万尚和居地产
特色
【轨道交通】距838公交车站1200米，9站地可达北京六里桥。向南4站地可达金街家乐福等大型商超。
【小区户型】小区高层两梯四户，南北通透，以77平，90平小面积房源为主，刚需人群首选。
【小区设施】社区自带商业，满足业主衣食住行。
【生活配套】小区紧邻水上公园，运动健身生活所在。小区1公里可到水岸花城商务休闲区，拥有大型购物商场，酒店等配套。
【房屋品质】小区19年开盘，整体新中式建筑风格，融入东方美学和西方建筑物语，整体外立面以干挂石材和真石漆组成。
不足
目前小区四围还属于待建区域，1公里内没有大型商超。
杨云飞
2020-12-16
特色
【小区户型】项目均为一梯两户，南北通透，主推小户型。77平米两居室，80平米两居室，都是南北通通。适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
地理位置较为偏僻，交通不便
刘春杨
2020-08-23
特色
【轨道交通】距离838公交站一公里，出行便利。
【小区户型】小区在售77平到110平的高层，127-146平叠拼别墅，即将推出172平的平层。
【小区设施】社区内部有儿童娱乐区，有亲子沙滩，游乐滑梯，橡胶跑道，12号楼是底商，生活用品可随时购买
【生活配套】距离涿州市市一医院2公里，为平时的生活提供报价护航。
不足
小区周边配套不完善。
