- 花溪墅
- 8262 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 南环西路
- 河北杉浩房地产开发有限公司
- 杉浩集团旗下子公司
小区概述
- 花溪墅位于高碑店区市区板块，于2014年竣工，属于商品房住宅，由河北杉浩房地产开发有限公司开发。小区由17栋多层和高层住宅楼组成，容积率为2。小区以85㎡—89㎡左右的两居室和91㎡—113㎡左右的三居室为主，适合刚需型住户需求。小区户型南北通透，内部环境优美，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区内部绿化率为45%，居民居住舒适；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区周边公交线路较少，居民出行不方便；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较少，距离小区约260m是光明农机公交站，可乘坐高碑店g3路公交。距离小区1.2km左右是大白马公交站，可乘坐621路和保定—涞水公交。小区北侧靠近世纪西路，居民出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.8
63个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区450m左右有童恩幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区600m左右是高碑店市第二小学分校，该学校是一所公办小学。距离小区1.2km左右是文明路小学，该学校是一所公立小学。距离小区1.6km左右是高碑店第二中学，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化环境优美，绿化率为45%，植被覆盖率高。小区内有小公园，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有会所，居民下班可以去放松一下。小区内设有健身区域和老年活动区，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大方，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以黄色真石漆和干挂石材为主，外形设计美观。小区于2014年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由17栋多层和高层住宅楼组成，容积率为2。小区有85㎡—89㎡左右的两居室、91㎡—113㎡左右的三居室和171㎡左右的四居室。小区户型方正，南北通透，楼栋分布错落有致，采光效果好。
出入口
小区有西门、东门、北门和地下停车场共4个出入口。西门出入口可前往世纪西路，东门、北门和地下停车场出入口靠近兴华南街。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1943户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 会所；
- 小公园；
- 健身区域；
- 老年活动区；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，物业认真负责。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2014年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 18元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.5km左右是盛世购物广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区190m左右是从强超市，距离小区200m左右有惠宜超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约240m是本塘我家酸菜鱼（高碑店市店），距离小区280m左右是老城墙铜锅涮肉，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区440m左右是高碑店市德仁医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.6km左右是高碑店市医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.1km左右是延煌诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区250m左右是安康大药房（南环路店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.1km左右是高碑店农贸市场，居民购买食材方便。距离小区1km左右有中国邮政储蓄银行（幸福南路营业所），距离小区1.1km左右是中国农业银行（燕赵分理处），居民可以去办理金融业务。距离小区约340m处有中国移动营业厅，距离小区1.1km左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.1km左右是植物公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.5km左右是高碑店市图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区300m左右是高碑店市城市管理综合执法大队，距离小区约1.7km处是高碑店市人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区490m左右是陌陌保健，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约500m是传奇KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区970m左右是亚苏尔酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区1.7km左右是米瑞酷影城（高碑店），居民周末可以去看电影。
花溪墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8280元/㎡
0.13%
02-16
8294元/㎡
0.17%
02-23
8297元/㎡
0.04%
03-02
8293元/㎡
0.05%
03-09
8287元/㎡
0.07%
03-16
8273元/㎡
0.17%
03-23
8277元/㎡
0.05%
03-30
8286元/㎡
0.11%
04-06
8287元/㎡
0.01%
04-13
8286元/㎡
0.01%
04-20
8274元/㎡
0.14%
04-27
8262元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8601元/㎡
6.98%
2024-07
8535元/㎡
3.4%
2024-08
8537元/㎡
4.43%
2024-09
8584元/㎡
1.59%
2024-10
8501元/㎡
2.72%
2024-11
8401元/㎡
3.86%
2024-12
8337元/㎡
6.8%
2025-01
8269元/㎡
7.07%
2025-02
8297元/㎡
4.61%
2025-03
8279元/㎡
5.0%
2025-04
8270元/㎡
2.13%
2025-05
8262元/㎡
1.08%
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