- 恒亿尚品湾
- 30330 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 美溪二里1-14号,美溪三里1-8号,美溪五里1-16号
- 恒亿置业（厦门）有限公司
- 汇嘉（厦门）物业管理有限公司
小区概述
- 恒亿尚品湾小区位于同安区环东海域板块，小区由恒亿置业（厦门）有限公司开发，于2017年竣工。小区楼栋共13栋左右，占地面积为90675㎡左右，建筑面积为244869㎡左右，容积率为2左右，小区户型面积有66㎡-189㎡左右的2-7居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区距离丙洲岛地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离厦门金都百汇购物中心较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石油CPC滨海西(加油站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.9
1124米
步行至地铁
51个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离丙洲岛地铁站约1.1km，地铁4号线一期途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离实验学校北公交站约92m，615路公交在该站点停靠；距离厦门实验中学·公交站约453m，765路公交在该站点停靠；距离同安新城公交场站公交站约458m，638路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离美溪三街约89m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.5
36个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
万人幼儿园(西柯校区)距离小区约130m，是一所私立幼儿园；厦门实验中学(小学部)距离小区约171m，是一所公立学校；厦门实验中学距离小区约296m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化程度达到了40%左右，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美。草坪中有西式现代雕塑，具有现代时尚风范。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以棕色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右，占地面积为90675㎡左右，建筑面积为244869㎡左右，容积率为2左右，小区户型面积有66㎡-189㎡左右的2-7居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有5个出入口，北门在环湾西路西100m左右，西北门在美溪二街厦门实验中学小学部东南侧60m左右，地下停车场在东头埔溪路附近，东北门在环湾西路西200m左右，东门在美溪二街与美溪三街交叉路口往东90m左右。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1666户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度非常认真。并且小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域及楼道进行卫生保洁工作，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 汇嘉（厦门）物业管理有限公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共333车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
商业配套
厦门金都百汇购物中心距离小区约2.4km，是一家综合商场，方便居民购物；宝隆生活超市距离小区约834m，商品齐全，方便居民日常生活；豪州海鲜饭店(闽菜店)距离小区约713m，方便居民就餐。
医疗资源
厦门市环东海域医院（在建中）距离小区约2.4km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；厦门同安曹启州西医内科诊所距离小区约1.4km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；随仁药店(恒忆店)距离小区约283m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
丙州菜市场距离小区约1.7km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(厦门西柯支行)距离小区约1km，方便居民办理理财业务；中国移动4G宽带电视服务站(霞鑫店)距离小区约1.9km，方便居民办理通信业务。
公共资源
夜跑公园距离小区约312m，全天免费开放，方便居民日常休闲；西柯街道办事处距离小区约2.2km，方便居民办事。
休闲娱乐
沐日游泳健身距离小区约2.4km，馆内设施齐全，喜欢游泳健身的居民，可以选择这里；乐棋棋棋牌室距离小区约2.2km，丰富了小区老人的娱乐生活；星纪缘网咖距离小区约851m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
恒亿尚品湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
30821元/㎡
0.82%
02-18
31002元/㎡
0.59%
02-25
31293元/㎡
0.94%
03-03
31235元/㎡
0.19%
03-10
31028元/㎡
0.66%
03-17
30935元/㎡
0.3%
03-24
30682元/㎡
0.82%
03-31
30540元/㎡
0.46%
04-07
30368元/㎡
0.56%
04-14
30374元/㎡
0.02%
04-21
30374元/㎡
0%
04-28
30330元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
35716元/㎡
8.45%
2023-07
35615元/㎡
8.76%
2023-08
35064元/㎡
10.39%
2023-09
34071元/㎡
13.35%
2023-10
33465元/㎡
14.56%
2023-11
32087元/㎡
17.61%
2023-12
31278元/㎡
18.02%
2024-01
30067元/㎡
19.76%
2024-02
31205元/㎡
14.75%
2024-03
30682元/㎡
14.94%
2024-04
30335元/㎡
13.88%
2024-05
30330元/㎡
14.04%
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