小区绿化率为36%，整体环境较好，小区内的绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色和咖色的面砖构成，整体设计较为美观；并且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好，暂无脱落情况。

小区容积率为2.6，小区共有3栋住宅楼，1号楼和2号楼为小高层，3号楼为高层，目前小区主力户型为93㎡左右的二房和136㎡左右的三房，南北通透，户型较为方正，适合刚需和改善型人群。

小区共有2个出入口，小区北1门位于天鹅中路附近；北2门位于天鹅中路附近，小区出入口较多，居民出行较为便捷。

小区物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距小区约2.4km是四通时尚购物广场(永华北大街店)，是逛街购物的好去处；小区附近有很多超市，距小区200m左右有茂源生活超市和盼来超市(城苑路店)等，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约1.8km是保定市第一中心医院，是一所三级甲等综合医院；距小区约2.5km是保定市第一中心医院(东院)，是一所三级甲等医院；距小区200m左右是兰园社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有益安堂大药店和福济堂(天鹅中路店)等，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区1.4km左右有冯庄农贸市场，约1.6km是五一九农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区600m左右有中国农业银行、中国工商银行(保定西苑支行)和保定银行(亢龙骏景社区支行)等，居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国移动营业厅、中国联通营业厅和中国电信营业厅，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区1.1km左右有祥和公园，公园环境较好，是闲暇时光的好去处；距小区约1.8km是帕克湾体育公园，公园内空气清新，适合居民闲暇时去休闲散步。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.8km左右有保定天映影城，年轻人看电影很方便；距小区约400m有芒果量贩式KTV(李庄街店)，深受K歌达人喜爱；距小区约600m是兰馨瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约900m有假日台球部落，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择88㎡左右的二房，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择136㎡左右的三房，采光好户型也很方正，居住舒适感较好，而且周边学校较多，子女上学接送较为方便。

小区周边教育资源丰富，有前进小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区停车位较少，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度

对于上班族来说，可以选择小区内88㎡左右的二房的户型租住，租金较低，并且小区离公交站较近，一定程度上可减少了上班路途上所用的时间；对于有子女上学的家庭，可选择136㎡左右的三房户型租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区居民多以有孩子的家庭为主，居民生活比较融洽；小区配套设施齐全，内部绿化和生活设施都比较好，而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，整体给人安静舒适的居住感受。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。