特房锦绣祥安解读
刘开萌
2021-11-27
德合晟房产
特色
【轨道交通】小区有公交车站，719，750等，进岛便利。锦绣祥安附近还有马巷车站，去岛内，同安，集美都特别便利
【小区设施】小区内有游泳馆，羽毛球场，凉亭，滑滑梯等户外运动设施，可以满足住户的娱乐需求。
【生活配套】小区配套齐全，有新华都购物广场，周边有厦门第五医院，随缘百货商场，蔬菜批发市场等满足了大家生活所需
【房屋品质】锦绣祥安由厦门特房开发商建造，房屋品质深受住户的喜爱。小区很大，高层分为四期，洋房分为二期，
不足
小区不足的地方，在于距离岛内比较远，有人觉的位置偏僻。整体来说，交通还需要改进。物业管理问题需要提高
潘英涛
2021-12-13
信毅房产
特色
【轨道交通】小区东门处有719公交车到马巷车站北门距离160米有710公交车有750.791.790。
【小区户型】大型社区，有洋房有高层，户型从37-180平，选择非常多，主力户型是74-90平两房。
【小区设施】小区共有1621个车位 一期271 二期车位517 小区内有游泳池 很多小朋友都喜欢去玩
【生活配套】小区门口就是新华都，出小区步行1000米就到马巷步行街，小吃美食衣物一应俱全
不足
小区属于新开发小区，所以位置稍偏。交通教育有待完善。
余冰霞
2021-10-24
安居诺家
特色
【轨道交通】小区北门就是719公交车站，向北步行一公里左右就是马巷市场公交总站，坐750直达厦门火车站
【小区户型】主力户型：二居80平米、三居90-130平米；楼中楼193平米；洋房200平米。
【小区设施】小区中心900平的绿地。健身设施完善。可以供小孩老人玩耍散步
【生活配套】小区门口就是新化都超市、 离马巷菜市场、同名医院、马巷卫生院一公里。
不足
交通不是太方便，房屋性质不是太好
杨琦
2020-10-18
厦门宇辉宏房地产有限公司
特色
【轨道交通】交通设施方便，800米 东门719公交站点，600米 792和790通往北站，
【小区户型】该小区户型较多，有38-46平方的单身公寓，70-86平方的两房. 89--112三的房.子母房花园
【小区设施】小区内部设施完善，有小区广场，健身设施，儿童滑梯，游泳池，教育室等等
【生活配套】下区配套有新华都购物广场800米，厦门市第五医院900米， 公交790 步行300米
不足
现在小区有3000户，万人居住，物业管理有点跟不上
苏彩燕
2021-06-23
信毅房产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，56平小两房，88平送入户为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区主要是小户型56平，出东门500米就是小学
不足
小区入住人多配比车位少，目前交通公交少位置偏一点
裴德键
2021-03-24
信毅房产
特色
【轨道交通】758.754直达岛内，交通方便楼下就有公交车
【小区户型】小区环境，绿化不错，小区楼间距大，相对来说生活比较便利
【居民素质】居民素质相对可以！刚需上车房
不足
小区出租的人太多，相对老城区
蓝荣殿
2021-03-17
信毅房产
特色
【小区户型】小区户型种类比较多30多平到 50平70多平到 80多平90平到120多平，130多平到190多平
【小区设施】小区北门入门是游泳池，游泳旁边就是儿童游乐设施，三期有羽毛球场，一二三四期都有乒乓球桌和儿童游乐设施
不足
整体的交通比较不发达，离岛内较远。
廖虎
2020-05-05
丹夏房产
特色
【轨道交通】小区门口有719公交车，西面800米有马巷公交总站，通往岛内，同安，集美，杏林和泉州方向
【小区户型】小区一个81栋，洋房36栋，高层45栋。户型种类很多，38平到160平，主打56到110平的刚需房。
【小区设施】小区自带游泳池，楼栋下都有老人娱乐设施，还有羽毛球场所，小区里还有多个凉亭可以休息
【生活配套】有新华都超市各大银行，还有小吃街，还有红苹果足浴，同民医院，阿拉丁KTV，全部在1公里内实现，很方便
不足
一二三期没有封闭式管理，外界人员和车辆可以随意进出小区。
郭芳强
2018-12-06
安居诺家
特色
【轨道交通】马巷农客站出发站，小区东门15米公交站，马巷农客站
【小区户型】锦绣祥安以两梯四户为主，主推37平单身公寓，56平小两房，70平正规两房，89平赠送入户三房
【小区设施】小区北门自带25米游泳池，1.2.3.4期儿童乐园社区，三期2号楼羽毛球场，爱运动的首选
【生活配套】门口新华都购物广场，小区对面马巷中心幼儿园，东门50米配套马巷中心小学，西门900米马巷同民医院
【房屋品质】开盘第一期06年，总4期，特房集团品质铸造，以毛培打造，自主装修设计风格
不足
社区相对比较大，人流量比较多，上下班高峰期比较拥堵
吴兴壮
2019-03-24
高鹏房产统策店
特色
【小区户型】该小区有37平方1房。74平方两房。89平方小三房。小高层组成。楼间距100米采光好
【小区设施】小区内设有游泳池、充足的车位、一楼大堂设有乒乓球桌、提供业主免费使用
【生活配套】10米内有新华都大型购物广场。KTV、电影院等娱乐场所、200米到厦门市第五医院
【房屋品质】特房品质外立面使用很好的涂料保证防水防潮、阳台、窗户使用双层隔音玻璃保证隔音效果好
不足
租客比较多，物业不是很好，
潘旗
2019-07-08
德合晟房产
特色
【轨道交通】交通设施方便，东门719马巷农客站到邻里中心站。
【小区户型】小区户型种类多，37平到55平一房至一房一厅，69平到89平，正规两房和小三房，还有111平，洋房
【其他描述】整体交通不便，离岛内有点远。
【小区设施】小区里面有个游泳池，绿化率达到百分之四十以上，每个小区都是一样的。
不足
整体交通不便，离岛内有点远。
沈鹏荣
2019-07-26
高鹏房产统策店
特色
【小区户型】小区有一房到四房，面积分布较广，能满足刚需和改善，楼栋间距20米以上，采光和视野极好。
【小区设施】小区有自带的游泳池，有假山和凉亭，还有配套运动设施，能满足年轻人和老人的游玩需求。
不足
小区是人车混行的，安全性较低，租客比较多。
张清塔
2018-03-18
好云好厦
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三房，三房两厅一卫为主力户型，有赠送入户花园可直接做一个房。
【小区设施】绿化率达42.5%小区配备游泳池，羽毛球场，凉亭，儿童娱乐场所。小区设有临时停车位，所以车位比较充足
【房屋品质】一期07年开盘，二期09年开盘，三期11年开盘，四期13年开盘。整体来说质量还行，但是个别漏水现象。
不足
管理比较一般，小池塘未设护栏。位置比较偏，公交路线只有一辆。
肖建威
2019-03-11
安舍房产
特色
【小区设施】小区有带游泳池，每楼栋下都有老人娱乐设施，小区还有多个凉亭可以休息，还有多个儿童游乐设施
不足
没有人车分流，物业不是很好，卫生一般
洪东杰
2018-11-11
安舍房产
特色
【小区设施】小区中心900平的绿地。健身设施完善。可以供小孩老人玩耍散步
【房屋品质】该小区有厦经纪特区房地产有限公司开发。是厦门知名房产企业。2006年开盘。2008交房
不足
子母房户型偏多，要两本产权。首付比例高。交通总站正在规划所以目前只有719一个公交经过
洪春森
2018-05-18
信毅房产
特色
【小区户型】锦绣祥安以两梯四户，户型有72平朝南，88平朝北，三面采光，主推小户型37平单身公寓，56平的小两房
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，瑜伽场所，自带游泳池，车位1:1配比满足住户的需求
【生活配套】小区东门门口100米就是新华都大型购物商超，往北200米是美食一条街，300米是马巷菜市场，生活方便
不足
小区不足就是离厦门这边位置较偏，要是在岛内上班的话会比较不方便，
童桂凤
2016-12-07
信毅房产
特色
【小区户型】有89平南北通透的小三房，88平的全朝南大两房，56平全朝南小两房，70平全朝南的小两房等。
【小区设施】车位充足，优质绿化，小区有四个区，每人区都 有儿童游乐场，滑滑梯等，小朋友放学了都在这边娱乐交友。
【生活配套】至新华都购物广场20米，离大型菜市场500米至马巷中心小学1公里内，1公里到达厦门重点医院同民分院。
【房屋品质】首批交房时间是2009年全盘分四个区全部框架结构，特房品质有保障，地下车位防潮，3米层高隔音效果好。
不足
到小区的公交车只有一部，出行不是很方便，去大型公交车站有1公里左右的路程。
张建
2017-07-16
安居诺家
特色
【小区户型】锦绣祥安高层住宅有37-110㎡户型，主推88㎡2-3房，花园洋房户型100-200㎡3-4房户型。
【生活配套】新华都超市舫阳店紧挨小区东面，周边一公里内有随缘百货商场，同民医院，马巷菜市场。
不足
小区物业管理较差，周边没有娱乐休闲设施。
肖炳章
2017-11-18
信毅房产
特色
【小区户型】锦绣祥安高层住宅有37-110平户型，主推88平2-3房。花园洋房户型100-200平3-4房户型
【生活配套】新华都超市、沿街商铺、周边一公里内有随缘百货商场、厦门市五甲同民医院、马巷农贸市场
不足
小区物业管理较差、周边没有什么娱乐休闲设施
谢凤香
2016-12-26
信毅房产
特色
【小区户型】卧室带阳台，户型方正，南北通透，房间客厅动静分离，毛坯，两梯四户，房型有高层和楼中楼，及洋房
【小区设施】车位充足，小区绿化面积达80%，内带游泳池和健身器材及儿童游乐设施。
不足
小区每一期的交房时间不同，现在还有很多毛坯没有装修，所以入住率不是很高，小区大比较难以管理，物业有待加强！