春晖小区(丛台)小区测评
8.1
综合评分
排名 高于70% 的本商圈小区

小区概述

春晖小区(丛台)位于丛台区丛台板块,小区于2000年竣工;小区的总建筑面积约300000m²,容积率2.8,楼栋总数共33栋;小区主推户型面积约74m²-81m²的两室、户型面积约95m²-130m²的三居室;小区的权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓;小区由多层和高层住宅组成。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,小孩上学方便;
  • 小区周边交通便利,居民出行方便。
  • 小区周边商业配套齐全,居民购物娱乐方便。
缺点
  • 小区于2000年竣工,房龄较老;
  • 小区未采取人车分流通道。
地段交通
7.8 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路较多,春晖小区公交站距离小区约137m,途经公交车4路、19路、21路夜班等,大义建材公交站距离小区约352m,途经公交车4路、26路、59路等,居民乘坐公交出行十分便利;东柳北大街距离小区约448m,东环路/丛台路(路口)距离小区约493m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
8.3 低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.3

初中

8.2

107个

附近幼儿园

43个

附近小学

32个

附近初中

春晖双语幼儿园(丛台路店)距离小区252m,该校是一所私立幼儿园;邯郸市丛台区广安小学距离小区约539m,该校是一所公办小学;广泰中学距离小区约311m,该校是一所民办中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.1 高于70% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.9

新旧程度

7.7

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。 小区道路两旁有各类树木,居民闲暇时间可在此乘凉、休憩。 小区绿植参差不齐,物业维护绿植不及时,小区整体环境一般。
建筑特色
小区于2000年竣工,距今房龄较老,有一定的年代感。外立面颜色以淡黄色和浅橙色为主,比较简约。
楼栋分布
小区的总建筑面积约300000m²,容积率2.8,楼栋总数共33栋;小区有户型面积约74m²-81m²的两室、户型面积约95m²-130m²的三居室、户型面积约143m²的四居室;小区由多层和高层住宅组成。
出入口
小区有两个出入口,西门位于兼庄乡东柳北大街道附近,北门位于丛台东路317号附近;北门仅行人通行,小区未采取人车分流通道,居民出入小区时应注意安全。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 1448户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 凉亭;
  • 喷泉。
物业服务
保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业 对绿植修剪不及时,绿植参差不齐。物业对健身器材等设备维护较好,没有明显损坏情况。
安保
小区内还有多个摄像头,保证居民安全,实时监控小区内部情况。 小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,负责进出车辆及人员登记。
物业信息
物业信息
  • 春昱房地产开发有限公司。
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.5 高于80% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.3

餐饮服务

8.7

银行金融

8.6

1个

购物中心

暂无

商场

102个

超市

22个

便利店

商业配套
小区距离中道国际购物中心约400m,该处是一所大型购物中心,居民购物逛街很方便;沃尔玛购物广场(邯郸东柳大街店)距离小区约398m,居民可前往此处购买生活用品;时刻便利店距离小区约251m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
邯郸县中医院距离小区约368m,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;丛台春晖社区卫生服务站距离小区约74m,满足居民日常的就医;志和堂药房距离小区约116m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
邯郸市天泉农贸市场距离小区约463m,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;河北银行(邯郸丛台东路科技支行)距离小区约302m,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国移动(森梦加盟店)距离小区约123m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
龙湖公园距离小区约1.4km,该公园环境优美,居民可以在这里休闲散步;邯郸市图书馆距离小区约735m,居民可以在这里阅读书籍。
休闲娱乐
萨恩健身(颐高店)距离小区约693m,居民可以在这里运动健身;第三空间瑜伽距离小区约879m,居民可以在这里练习瑜伽。 林彤影城距离小区约698m,居民可到此看电影。
交易价值
7.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.8

价格波动

9.1

成交量

6.0

买房建议
对于刚需置业一族来说,可以选择户型面积约74m²-81m²的两室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,小区周边交通比较便利,适合上班族在此购买;对于追求品质的家庭,可以选择户型面积约95m²-130m²的三居室或户型面积约143m²的四居室,功能齐全,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边生活配套较为完善,居民出行便利,故房东可将房屋出售给在小区附近上班的白领,一定程度上可加快房屋的出售速度。小区周边教育资源较好,可将房子出售给有子女的家庭,成交率相对较高。
租房建议
对于单身租户来讲,可以租住户型面积约74m²-81m²的两室,房租价格低,减轻经济负担,也可以与他人合租,分摊房租费用,节省资金;对于家庭租户来讲,可以选择整租户型面积约95m²-130m²的三居室或户型面积约143m²的四居室,小区周边交通比较便利,孩子上下学比较方便,能够满足基本的居住需求。
用户评价
8.0 高于80% 本商圈小区
居住体验
小区内设花园、运动场以及健身器材等设备,晚饭后常有居民带小孩在此健身活动,增加了居民的居住体验;小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会;居民交流比较频繁,邻里关系和睦,居民的居住体验良好。
业主特征
小区多为三代同堂的人群,大部分是老人帮忙照顾小孩。小区部分业主是白领,整体素质较高。小区多为业主自住,整体素质比较高,小区内居住的氛围比较浓厚。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.78元/m³
  • 第二阶梯6.67元/m³
  • 第三阶梯12.34元/m³。
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度。
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.68元/m³
  • 第二阶梯2.88元/m³。
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费