- 未来花郡(南区)
- 11465 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 复兴东路
- 保定东景房地产开发有限公司
- 河北隆泰物业服务有限责任公司
小区概述
- 未来花郡(南区)位于莲池区东湖片区板块，于2015年竣工，开发商为保定东景房地产开发有限公司；小区共有4栋楼房，均为高层住宅，容积率约为2.8，小区户型面积有48㎡-109㎡左右的1居室到4居室；小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 保定未来石万达广场距离小区约575m，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区低楼层，分时间段，采光受影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约179m有未来花郡东门公交站，停靠33路、k2路公交车；距离小区约401m有未来石公交站，停靠33路、k2路公交车，居民乘坐公交出行方便；距离小区约2.3km有京港澳高速/Ｇ４/京珠高速/京石高速入口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.4
30个
附近幼儿园
10个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约143m有盈嘉宝幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约187m有河北保定师范附属学校(东湖分校)，是一所公办小学；距离小区约1.3km有保定市第十七中学教育集团河北保定外国语学校，是一所公办学校；综合来看，小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小；进入小区映入眼帘的是一个坡地式园林景观，绿植较为茂盛；小区内有健身跑道，儿童沙滩娱乐区，健身器材等，满足业主日常休闲娱乐需求；小区保洁卫生清理及时，环境整体干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，楼顶六层防水，钢筋混凝土浇筑；小区外立面以卡其色为主，较为端庄大气，外立面多为真石漆或涂料，防水防潮效果较好；小区房龄较新，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共有4栋楼房，均为高层住宅，容积率约为2.8，小区户型面积有48㎡-109㎡左右的1居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口临近东三环，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1944户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 健身跑道。
物业服务
小区保洁人员每天都会定时打扫小区内的卫生，及时清扫楼道及绿化带内的垃圾，保持环境整洁感觉；小区内的绿植有专人定期修建，公共设施也会定期检修；业主有需求，物业会及时回应，处理问题及时；总体上物业服务较为专业。
安保
小区保安配备充足，门口有保安24小时轮岗值班，外来人员需要进行实名登记方可进入；小区门口和单元门都有门禁，居民刷卡进出；小区内安装了较多监控，实行24小时实时监控，并与110系统联网，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 河北隆泰物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，保定未来石万达广场距离小区约575m，是一家综合购物中心，满足了周边居民休闲购物的需求；永辉超市(保定未来石万达广场店)距离小区约631m，超市内品类齐全，方便居民日常采购；海底捞(未来石万达广场店)距离小区约451m，店内环境干净卫生，服务好，居民可和朋友来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约1.7km有保定金东湖中西医结合医院，是一所综合医院，满足居民的基本医疗需求；王津中医诊所距离小区约1.4km，居民感冒发烧等可以来此就诊；玉成中医养生堂距离小区约1.4km，方便居民购买非处方药。
生活服务
明德街农贸市场距离小区约4.2km，距离较远，居民日常买菜不方便；距离小区约1.3km有保定银行(直属支行)、河北省农村信用社(七一路第三分理处)，方便居民办理相关银行业务；中国电信营业厅距离小区约42m，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约1.9km有东金庄乡人民政府，居民可来此反映或办理相关业务；距离小区约1.2km东湖公园，居民闲暇时间可带着孩子来此休闲游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多；距离小区约546m有万达影城(未来石万达广场店)，居民闲暇时间可以和朋友来此看电影；距离小区约1.4km有盛景足浴，居民下班后可来此按摩放松，舒缓疲劳；距离小区约554m有作业本KTV(未来石店)，方便居民唱歌娱乐。
未来花郡(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11029元/㎡
0.4%
02-02
11153元/㎡
1.12%
02-09
11260元/㎡
0.96%
02-16
11319元/㎡
0.52%
02-23
11366元/㎡
0.42%
03-02
11413元/㎡
0.41%
03-09
11438元/㎡
0.22%
03-16
11465元/㎡
0.24%
03-23
11485元/㎡
0.17%
03-30
11489元/㎡
0.03%
04-06
11476元/㎡
0.11%
04-13
11465元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12374元/㎡
6.2%
2024-06
10970元/㎡
15.63%
2024-07
10658元/㎡
17.06%
2024-08
10587元/㎡
15.53%
2024-09
10426元/㎡
15.75%
2024-10
10197元/㎡
17.15%
2024-11
9940元/㎡
20.15%
2024-12
10615元/㎡
15.68%
2025-01
11015元/㎡
10.61%
2025-02
11353元/㎡
6.96%
2025-03
11487元/㎡
1.35%
2025-04
11465元/㎡
1.82%
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