- 圣地亚哥
- 9702 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 角嵩路2号
- 厦门建发集团有限公司
- 怡家园（厦门）物业管理有限公司
小区概述
- 圣地亚哥小区位于厦门周边龙池板块，于2008年建成，房龄较老。小区由厦门建发房地产有限公司开发完成，容积率1.5左右。小区楼栋共53栋左右，户型为 27㎡-34㎡左右的单间、58㎡左右的一室、80㎡-95㎡左右的两室、115㎡-145㎡左右的三室。小区绿化率60%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率60%左右，环境较好；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2008年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区3km内没有地铁，居民轨交出行不便；圣地亚哥公交站距离小区约409m，827路、832路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行，非常方便；小区临近G228路和学府路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.5
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
康睿幼儿园距离小区约341m，是一所私立幼儿园；白礁小学距离小区约986m，是一所公立学校；漳州康桥学校距离小区约558m，是一所公立学校。小区周边教育资源丰富，方便小区孩子就读。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率60%，环境优美。小区有园林式公园，绿植覆盖面积广，且植被景观维护较好，空气非常清新；小区设有两个游泳池；网球场、羽毛球场地等，方便居民日常锻炼；小区花园旁边设有凉亭、儿童游乐设施，方便居民带孩子在此游玩和休息。整体来看，小区环境优美，非常合适居住。
建筑特色
小区建筑风格是洋房，建筑外立面材质是涂料，颜色以米色为主；小区是大的落地窗和落地阳台设计，大大的玻璃增加了房屋的采光面积，且使得建筑整体看上去比较明亮。
楼栋分布
小区楼栋共53栋左右，户型为 27㎡-34㎡左右的单间、58㎡左右的一室、80㎡-95㎡左右的两室、115㎡-145㎡左右的三室。户型设计方正，南北通透，且采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，西北门在龙池经济开发区学府路附近，仅限行人通行；西南门在临近G228路，机动车和行人都可通行；西北1门在在52号楼龙池社区居委会附近，机动车和行人都可通行；西门在半山墅附近，机动车和行人都可通行；小区实行人车分流，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 5041户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.15
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 网球场；
- 儿童游乐。
物业服务
小区设有快递柜，方便白天上班的居民收发快递；小区的保洁人员工作认真，每天按时打扫卫生，清理垃圾，地面干净整洁；小区的植被景观定期有人修剪和养护，小区环境优美；小区物业24小时有人值班，确保业主的问题可以第一时间得到解决。
安保
小区封闭式管理，安保人员充足，在出入口有保安24小时值班，外来人员进入小区需要登记；小区单元门设有门禁，业主进出需要刷卡，外来人员需要业主的授权才可以进入；整体来看，小区的安保措施较为严密。
物业信息
物业信息
- 怡家园物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1000个，地下1000个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离龙池广场约1.8km，一家综合商场，方便居民逛街购物；金玉超市距离小区约400m，方便居民日常生活；元年生煎(龙池店)距离小区约375m，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较少，漳州龙池医院距离小区约2.8km，是一家二级综合医院，可以满足居民的基本医疗需求；漳州台商投资区角美镇白礁村卫生所距离小区约857m，可以解决居民的基本健康问题；民生药店距离小区约396m，居民所需的退烧药等药品，这里都可以买到。
生活服务
白礁村菜市场距离小区约1.1km，交通便利，给居民买菜提供了便利；中国银行(龙池支行)距离小区约1.8km，方便居民办理理财业务；中国电信(保生路龙欣营业厅)距离小区约980m，居民办理相关通信业务比较便捷。
公共资源
小区距离青礁开台文化公园约980m，方便居民日常休闲；海沧区海沧街道青礁村民委员会距离小区约1.6km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
青蛙健身距离小区约360m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民可以选择这里；好望角会所距离小区约1.4km，方便居民日常娱乐；爱自己美容美体(圣地亚哥店)距离小区约376m，环境干净，很受小区年轻女性的喜欢。
圣地亚哥近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10257元/㎡
0.28%
02-18
10219元/㎡
0.37%
02-25
10207元/㎡
0.12%
03-03
10165元/㎡
0.41%
03-10
10114元/㎡
0.5%
03-17
10069元/㎡
0.44%
03-24
10019元/㎡
0.5%
03-31
9965元/㎡
0.54%
04-07
9897元/㎡
0.68%
04-14
9806元/㎡
0.92%
04-21
9735元/㎡
0.72%
04-28
9702元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12613元/㎡
4.92%
2023-07
12508元/㎡
5.26%
2023-08
12082元/㎡
8.77%
2023-09
11662元/㎡
10.94%
2023-10
11251元/㎡
15.7%
2023-11
11008元/㎡
17.28%
2023-12
10698元/㎡
20.25%
2024-01
10364元/㎡
21.56%
2024-02
10214元/㎡
22.99%
2024-03
10019元/㎡
24.84%
2024-04
9714元/㎡
26.34%
2024-05
9702元/㎡
25.59%
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