新光明小区
7763 元/㎡
2007
住宅
商品房住宅
阳光北大街1566号
单位自建
业主自管
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小区概述

新光明小区位于竞秀区高开区板块,于2007年竣工,由单位自建。小区共有2栋高层,容积率为2.5左右。小区户型有135㎡-202㎡左右的3居室和4居室,适合改善型置业人群。小区绿化率约为30%,环境一般;小区周边有商场和医院等各项生活配套设施,居民在此居住,生活方便轻松。

小区优缺点

优点
  • 小区内有运动场地和健身器材等设施,居民平时健身娱乐较方便;
  • 小区距离云溪九城商业中心约990m,居民逛街购物较便利。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般;
  • 小区停车位规划不足,停车较困难。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路比较多,距离小区约135m有保定电台公交站,停靠30路、52路、62路等公交车;距离小区约434m有秀兰绿洲公交站,停靠30路、52路及105路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离创业路与阳光北大街交叉口约139m,居民自驾出行较便利。
附近学校

学前

8.6

小学

8.2

初中

8.3

88个

附近幼儿园

20个

附近小学

20个

附近初中

距离小区约407m有福米立幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.1km有保定市高新区小学,是一所公立小学。距离小区约2.0km有保定市乐凯中学分校。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

7.9

停车便捷

8.0

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率约为30%,小区内有较为高大的树木,分布在道路两旁和楼栋旁边,树木枝繁叶茂,但是总体绿化面积不算大,植被覆盖率一般。小区内有儿童游乐设施和一些健身设施,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以米黄色涂料为主,低层搭配灰色涂料,色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共有2栋高层,容积率为2.5左右。小区户型有135㎡-202㎡左右的3居室和4居室,适合改善型置业人群。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是北门和停车场。北门位于保定市动物疫病预防控制中心附近,人车皆可通行;停车场位于小区偏东方向,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 138户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 运动场地;
  • 健身器材;
  • 休闲座椅;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区属于业主自管,居民有相关问题可以及时解决;小区保洁打扫卫生清理比较及时,路面无可见生活垃圾,卫生维护较好。
安保
小区配有多名安保人员,小区出入口对行人不实行监管,可自由出入小区,非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 业主自管。
物业费用
  • 0.50元/㎡/月
车位
  • 共50车位
车位比
  • 1:0.36
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.0

就医买药

8.5

餐饮服务

8.8

银行金融

8.7

1个

购物中心

暂无

商场

108个

超市

10个

便利店

商业配套
小区周边商业配套较完善,距离小区约990m有云溪九城商业中心,方便居民逛街购物。距离小区约218m有兴悦超市(阳光北大街店),日常物品都可以在此购买,十分便利。另外,距离小区约324m有状元粥主题餐厅,方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约2.3km有保定市第一中心医院西院,是一所三级甲等综合医院,可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约207m有中西医结合门诊部,居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约971m有农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约124m有河北农信保定农商银行,居民可来此存取资金,合理理财。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约769m有保定市公安局竞秀分局韩村北路派出所,离小区比较近,居民有问题能够及时解决。距离小区约1.3km有北湖公园,公园内有大片绿植花草,整体景观优美,居民可来此健身娱乐。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约975m有乔仕桌球会馆,居民周末可以约朋友来此切磋球技。距离小区约1.2km有华隶影城(童梦店),居民闲暇时可到此处观影,丰富自己的日常生活。

新光明小区近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
7800元/㎡
0%
03-30
7800元/㎡
0%
04-06
7800元/㎡
0%
04-13
7800元/㎡
0%
04-20
7800元/㎡
0%
04-27
7800元/㎡
0%
05-04
7800元/㎡
0%
05-11
7800元/㎡
0%
05-18
7800元/㎡
0%
05-25
7793元/㎡
0.09%
06-01
7770元/㎡
0.3%
06-08
7763元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7823元/㎡
12.12%
2024-08
7716元/㎡
13.32%
2024-09
7700元/㎡
13.5%
2024-10
7700元/㎡
13.5%
2024-11
7700元/㎡
13.5%
2024-12
7700元/㎡
11.6%
2025-01
7800元/㎡
8.98%
2025-02
7800元/㎡
8.24%
2025-03
7800元/㎡
7.51%
2025-04
7800元/㎡
5.49%
2025-05
7796元/㎡
3.51%
2025-06
7763元/㎡
1.86%
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