小区内部绿化率为32%，植被占比较少。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以砖红色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。

小区由1栋高层组成，容积率为3.3。小区户型面积有58㎡左右的1居室、92㎡-125㎡左右的2居室和126㎡左右的3居室。小区户型南北通透，楼栋前后无遮挡，采光通风性好。

小区有北门1个出入口。小区北门出入口位于天威西路辅路，靠近民族饭店（天威西路店）。

小区物业服务较好，物业对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好。小区楼栋外立面较新，物业维护及时，没有出现墙皮脱落的现象。小区车位不足，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。

小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区1.5km左右是茂业奥特莱斯（保定国贸店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区240m左右有亮仔超市，距离小区330m左右是好易佳超市（朝阳南大街店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约310m有同乐坛肉（天威店），距离小区400m左右是槐店王婆大虾店（竞秀店），满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区1.7km左右是保定市第二医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.3km左右是保定市第一中医院，该医院是一家三级甲等医院。距离小区180m左右是陈双意卫生室，居民日常诊病方便。距离小区50m左右是佰健医药，方便居民平时购药。

距离小区1.1km左右是建南农贸市场（陵园路），能够满足居民食材购买的需求。距离小区190m左右有中国邮政储蓄银行（天威西路营业所），距离小区220m左右是保定银行（天威路支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约210m处有中国移动（通讯服务站），居民可以去办理通讯业务。

距离小区760m左右是龙潭公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.7km左右有绘本儿童连锁图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约1.1km处有建南街道办事处，距离小区1.8km左右是保定市人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约140m是金悦KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约600m是红霞按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.5km是聚点影城（保定惠友十方店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

资金有限的人群可以选择58㎡左右的1居室，可办理分期贷款减轻压力。三口人居住的家庭可以选择92㎡-125㎡左右的2居室，三代人家庭住户可以选择126㎡左右的3居室，周边配套齐全，居民日常生活方便。

小区周边交通便利，周边公交线路较多，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

在周边工作的单身租户可以整租58㎡左右的1居室，也可与同事合租92㎡-125㎡左右的2居室，分摊房租，减轻资金压力，小区周边交通便利，居民上下班方便。家庭租户可整租126㎡左右的3居室，可三代人共同居住，周边生活配套齐全，能够满足居民的居住需求。

小区绿化环境一般，距离大型商场较近，能够满足居民的购物消费需求。小区周边医疗配套成熟，居民就医诊病方便。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区多为工作人群居住，以居民自住为主。小区老人和小孩较多，有老人来帮忙照顾孩子。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，居民间的亲密度高。