小区绿化率约为38%，绿化面积较大，小区内有苗圃、小草坪等植被，绿化环境比较好；小区内还有运动广场和一些运动器材等，居民经常来此运动。

小区是多层、小高层住宅，建筑整体风格简单大方，外立面为红色涂料，还有双层隔音玻璃，隔音、防潮效果好，外墙做了保温隔热，楼顶有防水材料，品质较高；该小区于2006年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区是多层、小高层住宅，楼栋总数约9栋，户型多样，户型面积有53㎡左右的1居室、76㎡左右的2居室和104㎡-150㎡左右的3居室等。小区楼栋南北通透，房子的朝向比较好，通风较好。

小区出入口目前有北1门、南门、北2门，其中北2门靠近三兴街，小区出入口较多，居民出入小区比较便利。

小区的物业费为1.0元/㎡/月，小区的物业比较负责，人员充足，打扫地面卫生比较及时，小区环境干净；负责修剪小区的草坪，偶尔给花草浇水，观赏性强；物业还负责小区的安保招聘等工作，安保人员充足，小区安全有保障。

本小区治安较好，门口有充足的保安人员24小时轮流值班，居民进入小区需要刷卡，外来人员或车辆进入小区需要在门卫处登记信息；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与110连网，小区内比较安全。

小区周边商业配套较多，四通时尚购物广场(永华北大街店)距小区561m左右，是一家大型综合商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区1.2km左右有大润发(保定店)，是比较大型的超市，居民日常可以在此购物；杰出便利店(金昌小区店)距离小区约145m，日用品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区855m左右的保定市第一医院(百花东路)，居民就医可以来此，这是一家大型综合医院；小区出门大约122m有保定市北市区三兴社区卫生服务站，轻微感冒头疼等症状时可以来此就诊；离小区87m左右有利仁堂药店(恒祥北大街店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.3km左右有前卫北河沿便民农贸市场，居民日常的生活采买可以来此，蔬菜、水果种类丰富；距离小区252m左右有中国建设银行(恒祥大街储蓄所)，办理一些相关业务距离较近；距离小区门口191m左右有中国移动营业厅，可办理的日常通信业务比较齐全。

小区附近公共资源比较多，距小区约1.2km处有莲池区政府，居民有问题能够及时解决；距小区734m左右有保定市公安局莲池分局和平里派出所，小区周边的治安较好；距小区2.3km左右有华中儿童图书馆，学生周末完成作业后可来此看书。

小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区出门约630m左右有夜宴国际娱乐会所，年轻居民下班后可以去唱歌聚会；距小区430m左右还有浩克健身(东风商贸广场店)，居民可以来健身娱乐；距小区142m左右有天涯网吧，居民来此上网便利。

本小区是商品房住宅，户型多样，对于年轻人来说，可以选择面积为53㎡左右的1居室，适合刚需型人群居住；而104㎡-150㎡左右的3居室就比较适合三代同堂或预算较多的家庭，房间相对较多，也能够提高居住的舒适度。

小区距离新华幼儿园(永华北大街)等学校较近，方便接送孩子，业主可以把出售人群定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率；建议业主对房屋内进行装修后再出售，以精装房出售，提高居住舒适度，一定程度上能够吸引购房者，加快出售速度。

对于单身的租房人士，可以选择面积约为53㎡的1居室，房租相对较低，或者合租面积为104㎡左右的3居室，适当减轻经济负担；对于预算较多且家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为150㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私。

业主对面积较大150㎡左右的房型出租时，房间较多，可以以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度；业主在出租前也可以对房屋进行适当装饰，保持干净整洁，提高房屋的居住舒适度，以便更快的出租。

小区竣工于2002年，房龄较老，房屋有老旧迹象；但小区距KTV、电影院等娱乐场所较近，年轻居民日常娱乐聚会比较便利；小区绿化率约为38%，绿化环境较好，能够使居民心情愉悦，邻里关系和睦，居民的居住体验比较好。

小区的人口流动小，不复杂，偶尔会参加物业组织的活动，相处比较融洽；小区的老人小孩也相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来照顾孩子，居住氛围比较浓厚。