小区绿化率约为35%，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有健身设施供居民使用，老人和小孩平时会来此锻炼玩耍。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑风格简约大方，楼栋外立面以砖红色和米白色涂料为主，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区共有4栋高层，容积率为2.5左右。小区户型有57㎡-136㎡左右的1到4居室，适合刚需及改善型人群。

小区目前有3个出入口，分别是北门、北2门和地下停车场。北门靠近裕华东路，北2门位于1号楼附近，人车皆可通行；地下停车场位于小区偏南方向，供车辆出入。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区内还有安装监控，一定程度上提高了居民的居住安全度。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.5km有万达广场（嘉德国际店），是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约681m有世纪华联超市（东关大街店），是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常购买需求。

距离小区约977m有河北大学附属医院，是一所三级甲等综合医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约106m有新华药店（裕华东路店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约2.2km有前卫北河沿便民农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约286m有河北银行（保定裕华路支行），方便居民办理相关理财业务。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.5km有万达影院（万达广场嘉德国际店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。另外，距离小区约1.3km有北极光网咖（亨佰丽义乌小商品批发城店），是上网休闲的好去处。

建议单身一族选择57㎡左右的1居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，上下班比较方便。对于成员较多的家庭来说，建议选择136㎡左右的4居室，老人来家里住也不会觉得拥挤，私密度较高。

小区周边有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边交通便利，业主可将房屋推荐给周边上班族，一定程度上可加快房屋出售速度。

对于普通上班族来说，建议租住57㎡左右的1居室，房屋面积小，房租较少，资金压力较小；对于家庭租户来说，建议选择租住136㎡左右的4居室，居住空间较大，舒适感较高。

小区附近交通便捷，居民出行方便；小区周边配套设施比较完善，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；居民的素质整体比较高，居住体验感相对较好。

小区多为自住居民，老人和小孩比较多，多以三代人为主。小区居民整体素质较好，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。