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- 北城枫景(莲池)
- 8751 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 瑞安路556号
- 保定市任达房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 北城枫景(莲池)位于莲池区新保师附小板块，于2012年竣工，由保定市任达房地产开发有限公司完成。小区共有约25栋住宅，由小高层、高层和超高层住宅组成，容积率为3.1，小区户型面积有97㎡-101㎡左右的二居室和147㎡左右的三居室；小区整体绿化率32%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离钟楼PARK3.1较近，居民购物方便；
- 小区临近安心菜市场，居民买菜方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区距离保定市第一中心医院较远，居民大病就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约24m有北城枫景东区公交站，停靠公交车有51路、69路，距离小区约226m有北城枫景西区，停靠20路、70路公交车，居民公交出行便捷。距离小区约1.2km有复兴立交桥，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.6
71个
附近幼儿园
18个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约91m有天宇幼儿园(北城枫景分园)，是一所私立幼儿园；距离小区约580m有保定市高庄小学，是一所公办小学；距离小区约594m有河北保定师范附属学校，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.3
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为32%，绿化面积不大，绿化植被多以草坪和树木为主，种类单一，环境相对一般。小区内设有小广场、健身器械、座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，黄白相间的外立面，色调鲜明，整体较为美观；小区外立面维护较好，看上去较新。
楼栋分布
小区共有约25栋住宅，由小高层、高层和超高层住宅组成，容积率为3.1，小区户型面积有97㎡-101㎡左右的二居室和147㎡左右的三居室。
出入口
小区有3个出入口，西门位于舒馨美容的北侧，为内部通道；东门位于9号楼的南侧；北门位于坐忘谷的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3458户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 长廊步道；
- 景观小河；
- 健身器材；
- 羽毛球场；
- 乒乓球台；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务较好；小区内有专人清理卫生，确保小区内卫生环境干净整洁；小区内绿化有专人修剪保持美观；公共设施定期检修，确保居民使用安全；小区内车位紧张，存在乱停乱放现象，物业管理有待提高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；小区门口设有门禁，业主刷卡进出，外来人员需进行登记方可进入。
物业信息
物业信息
- 保定市任达房地产开发有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面190.00元/月，地下210.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有钟楼PARK3.1，居民逛街购物比较方便；距离小区约34m有佰鲜汇超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约269m有一尾渔传统铁锅，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约3.2km有保定市第一中心医院，是一所三甲综合医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约46m有李光辉中西医结合诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约40m有益民大药房(北城枫景店)，居民购买日常药品相对方便。
生活服务
小区周边生活服务配套完善，距离小区约241m有安心菜市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约193m有华夏银行(社区支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约243m有中国电信(隆昌路)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.4km有祥和公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约1.9km有保定市公安局莲池区分局百楼派出所(富民路)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.0km有万达影城(钟楼PARK3.1店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约91m有星工坊美容瘦身会所，深受年轻女士的喜爱。距离小区约277m有任达健身，馆内设施齐全，有喜欢健身的居民可以选择这里。
北城枫景(莲池)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8630元/㎡
0.28%
01-26
8630元/㎡
0%
02-02
8617元/㎡
0.15%
02-09
8602元/㎡
0.17%
02-16
8597元/㎡
0.06%
02-23
8591元/㎡
0.07%
03-02
8603元/㎡
0.14%
03-09
8648元/㎡
0.52%
03-16
8698元/㎡
0.58%
03-23
8731元/㎡
0.38%
03-30
8750元/㎡
0.22%
04-06
8751元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10055元/㎡
6.74%
2024-06
9831元/㎡
9.39%
2024-07
9762元/㎡
9.26%
2024-08
9534元/㎡
11.33%
2024-09
8994元/㎡
17.93%
2024-10
8685元/㎡
20.82%
2024-11
8710元/㎡
18.95%
2024-12
8746元/㎡
17.84%
2025-01
8630元/㎡
16.98%
2025-02
8591元/㎡
16.63%
2025-03
8734元/㎡
14.89%
2025-04
8751元/㎡
15.2%
北城枫景(莲池)问答
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