鑫和花园
9643 元/㎡
2008
住宅
商品房住宅
复兴中路
保定市中铁房地产开发有限公司
保定市中铁物业有限公司
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小区概述

鑫和花园小区位于莲池区新保师附小板块,由保定市中铁房地产开发有限公司开发完成,于2008年竣工;小区总占地面积约164795.4㎡,总建筑面积约43万㎡,容积率约为2.6,共由36栋住宅组成;小区户型面积大约在105㎡-263㎡之间,主力户型为138㎡-188㎡左右的三房。

小区优缺点

优点
  • 学校距离小区较近,居民接送子女上学方便;
  • 小区内绿化率为42%左右,环境优美。
缺点
  • 小区于2008年竣工,房龄较老;
  • 小区内车位紧张,居民停车不便。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.5

暂无

步行至地铁

264个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通较便利,15路、25路、33路等众多公交在距离小区约200m的鑫和花园南门公交站可以乘坐,居民公交出行十分方便;复兴中路与李庄街交叉口距离小区约322m,居民自驾出行也是非常方便。
附近学校

学前

8.6

小学

8.4

初中

8.8

88个

附近幼儿园

26个

附近小学

35个

附近初中

小区周边的教育资源较丰富,子女上学十分方便。鑫和幼儿园在距离小区约114m处,是一所民办幼儿园;小区出门步行约939m有河北保定师范附属学校(北校区),该校是一所九年一贯制学校。
居住品质

小区绿化

9.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.0

停车便捷

7.6

物业服务

9.2

环境概况
小区内绿化率为42%左右,环境较好,小区内有人工湖,湖边的植被郁郁葱葱,灌木、矮树错落有致,环境十分优美,让人看起来赏心悦目。小区的道路两旁还有草坪,定期会有人进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区的建筑主要以简约大方为主。小区外立面以橘色和白色为主色调,色彩搭配协调,给人温馨舒适之感。小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约164795.4㎡,总建筑面积约43万㎡,容积率约为2.6,共由36栋住宅组成;小区户型面积大约在105㎡-263㎡之间,主要面积有105㎡- 120㎡左右的两房、138㎡-188㎡左右的三房、214㎡-255㎡左右的四房和263㎡左右的五房,适合改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口。西北门和西北1门靠近李庄街,北门靠近瑞兴路,西门位于西北门东侧,东门靠近永华北大街,这5个出入口人车均可通行;南门靠近复兴中路,仅行人可通行;小区1号位于5号楼与6号楼之间,4号停车场靠近C6号楼,5号停车场靠近D9号楼。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 2486户
绿化率
  • 42.0%
容积率
  • 2.6
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 喷泉;
  • 人工湖;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪,树木郁郁葱葱;也会定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为保定市中铁物业有限公司。
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地下500个
车位比
  • 1:0.20
停车费
  • 地面180.00元/月,地下220.00元/月
生活配套

商业配套

8.3

就医买药

8.4

餐饮服务

8.8

银行金融

8.7

2个

购物中心

暂无

商场

124个

超市

7个

便利店

商业配套
距离小区约1.8km有钟楼PARK3.1和保定钟楼购物广场,居民可在此购物、休闲、娱乐,基本能够满足居民日常需求;距离小区约240m有保百正和(超市),步行即可到达,超市商品种类齐全,为居民的日常消费提供了便利;杰出便利店距离小区195m左右,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富,保定太行中医医院距离小区约576m,该医院是一所二级中医医院;距离小区约274m有保定市北市区秀兰四季城社区卫生服务站,可以满足居民日常基本的医疗服务;距离小区约158m有红德堂大药房,可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门935m左右有安心菜市场,市场内品种丰富,方便居民日常采购;中国联通(复兴中路营业厅)在距离小区519m左右,可以方便居民前往办理各种业务;距离小区234m左右有中国农业银行(钻石嘉园分理处),居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
距离小区约308m有小时光青忆酒吧,酒吧气氛活跃,居民下班后可以和朋友一起来此喝酒小聚;喜沉茶馆在距离小区797m左右,居民可在闲暇之余和朋友一起去此品茶闲聊。昇鑫轩沐足距离小区约274m,居民下班后可到此泡脚按摩,放松身心。小区周边休闲娱乐种类有很多,可供居民多样性选择。

鑫和花园近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9952元/㎡
1.05%
01-26
9897元/㎡
0.55%
02-02
9864元/㎡
0.33%
02-09
9862元/㎡
0.02%
02-16
9899元/㎡
0.38%
02-23
9937元/㎡
0.38%
03-02
9960元/㎡
0.23%
03-09
9941元/㎡
0.19%
03-16
9878元/㎡
0.63%
03-23
9794元/㎡
0.85%
03-30
9699元/㎡
0.97%
04-06
9643元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10287元/㎡
15.76%
2024-06
10311元/㎡
15.15%
2024-07
10293元/㎡
13.15%
2024-08
10083元/㎡
11.34%
2024-09
10066元/㎡
10.91%
2024-10
10291元/㎡
7.93%
2024-11
10121元/㎡
8.7%
2024-12
10211元/㎡
4.02%
2025-01
9908元/㎡
5.86%
2025-02
9926元/㎡
4.59%
2025-03
9781元/㎡
8.34%
2025-04
9643元/㎡
7.37%

鑫和花园问答

小区分别有哪些户型?优缺点是什么?
  • 路富坦:两居三居四居都有的,落地窗,就是年头有了
    YYYY-MM-DD
  • 陈明星:您好!鑫和花园的户型很多,主要包括双阳的两室,南北通透的两室,南北通透三室,还有四室
    YYYY-MM-DD
  • 张炎丽:户型有两居三居四居,小区的楼龄有十来年了
    YYYY-MM-DD
  • 石建林:户型比较充足两居室三居室四居室都有的,多层电梯房,高层电梯都有
    YYYY-MM-DD
  • 姜海龙:保定鑫和花园小区户型丰富,涵盖两居室、三居室、四居室和五居室,以下是具体信息: 两居室 - 面积:主要有105㎡、108㎡、111㎡、111.73㎡、114.27㎡、114.6㎡、115㎡等。 - 特点:户型方正,全南户型或南北通透,采光较好,部分户型可改造成三居室,空间利用更灵活。 三居室 - 面积:常见的有122㎡、133㎡、136㎡、138.1㎡、140.12㎡、140.3㎡、141㎡、141.5㎡、160㎡、174.5㎡、183㎡等。 - 特点:南北通透,客厅朝南,采光通风良好,部分户型有大落地窗,主卧带阳台,储物空间充足。 四居室 - 面积:包括186㎡、211.53㎡、216㎡、216.8㎡、217㎡、218㎡、240㎡等。 - 特点:户型方正,南北通透,全明户型,采光好,空间宽敞,功能分区明确,部分户型带有花园或露台。 五居室 - 面积:276㎡。 - 特点:南向精装修,空间开阔,能满足大家庭的居住需求,小区环境好,配套设施完善。
    YYYY-MM-DD
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