- 中华小区一区
- 8252 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 琅瑚街
- 保定城建房地产开发有限公司
- 保定市益民物业管理有限公司
小区概述
- 中华小区一区位于莲池区古莲花池板块，于2002年竣工，由保定城建房地产开发有限公司开发。小区共由29栋多层住宅楼组成，容积率为1.8。小区户型有51㎡-198㎡左右的1居室至7居室。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，采光通风效果好。小区为成熟社区，周边配套设施齐全，居住生活方便。
小区优缺点
优点- 距离小区830m左右是四通时尚购物广场（永华北大街店），居民购物方便；
- 距离小区1.2km左右是保定市第一中心医院，居民就医方便。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为25%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右是东风路长城大街口公交站，有6路、23路和27路等公交停靠。距离小区约250m是滨河公园公交站，有6路、23路、27路和28路等公交停靠。距离小区300m左右是东风公园公交站，有12路、15路和39路等公交停靠。小区距离中华路约110m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.5
初中
9.8
80个
附近幼儿园
42个
附近小学
50个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区80m左右有红霞艺术幼儿园（中华总园），是一所民办幼儿园。距离小区120m左右是中华路小学，该学校是一所公办小学。距离小区520m左右是厚福盈小学，是一所公办小学。距离小区690m左右是保定三中分校，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.7
新旧程度
7.6
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为25%，环境一般，植被覆盖率低。小区的垃圾日产日清，无垃圾桶满溢现象。小区房龄较老，内部配套不齐全，缺少社区公共设施。小区内没有建身设施，居民休闲活动的空间小，影响居民居住体验。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色面砖为主。小区楼栋外立墙面较新，没有墙皮脱落和掉色的现象出现。
楼栋分布
小区共由29栋多层住宅楼组成，容积率为1.8。小区户型有51㎡-198㎡左右的1居室至7居室，均为一梯两户。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区有东门、西门、南门、北门、西北1门、西北2门和停车场共7个出入口。东门出入口靠近孟郝烟酒，可前往中华路，该出入口仅限行人通行。西门出入口位于北大街，靠近明珠美发（北大街店）。南门出入口位于琅瑚街，靠近回民食堂（前平嘉胡同）。北门出入口位于后平嘉胡同，靠近贡茶（保定莲池店）。西北1门出入口位于北大街，靠近红霞餐厅。西北2门位于中华路，靠近三只龙虾（中华路店）。停车场出入口靠近北大街。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1863户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 缺少公共设施。
物业服务
小区物业管理严格，安全性高。小区内部卫生打扫干净，物业会不定期对社区植被进行修剪，但对内部设施维护较好。小区于2002年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，实时保障居民的安全。小区安保系统较为完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为保定市益民物业管理有限公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
9.9
餐饮服务
10.0
银行金融
9.0
6个
购物中心
3个
商场
131个
超市
22个
便利店
商业配套
距离小区830m左右是四通时尚购物广场（永华北大街店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区180m左右是泽华超市（辅誉街店），能够满足居民日常购买需求。距离小区60m左右有六味锅，距离小区200m左右是新海香辣虾（总店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.2km左右是保定市第一中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.4km左右是河北大学附属医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区130m左右是郭彦矽中医骨伤诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区150m左右是盛世华兴大药房（第六十三分店），居民买药方便。
生活服务
距离小区310m左右是前卫北河沿便民农贸市场，居民购买食材方便。距离小区280m左右是中国银行（保定市前卫支行），距离小区420m左右有中国建设银行（保定莲池南大街支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约140m处有中国移动（东风中路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区520m左右是东风公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区340m左右是莲池区人民政府中华路街道办事处，距离小区480m左右是莲池区和平里街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区90m左右是成成中医按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约300m是龙吟会馆KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区500m左右是醉仙酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约790m是保定市四通影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
中华小区一区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8539元/㎡
0.06%
04-21
8572元/㎡
0.39%
04-28
8540元/㎡
0.37%
05-05
8503元/㎡
0.43%
05-12
8457元/㎡
0.54%
05-19
8363元/㎡
1.11%
05-26
8333元/㎡
0.36%
06-02
8296元/㎡
0.44%
06-09
8273元/㎡
0.28%
06-16
8260元/㎡
0.16%
06-23
8252元/㎡
0.1%
06-30
8252元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9440元/㎡
1.57%
2023-09
9272元/㎡
3.13%
2023-10
9125元/㎡
7.41%
2023-11
9542元/㎡
3.43%
2023-12
9165元/㎡
7.08%
2024-01
8705元/㎡
5.99%
2024-02
8531元/㎡
10.08%
2024-03
8481元/㎡
13.31%
2024-04
8565元/㎡
12.74%
2024-05
8342元/㎡
16.61%
2024-06
8252元/㎡
16.12%
2024-07
8252元/㎡
14.5%
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