- 朝阳首府
- 9161 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳北大街
- 保定市民生房地产开发有限公司
- 保定市联众物业服务有限公司
小区概述
- 朝阳首府隶属于竞秀区西北三环外板块，小区别名朝阳首府(竞秀) ，由保定市民生房地产开发有限公司开发建设，小区2014年竣工，共31栋楼，由高层组成，绿化率约30%，容积率2.5左右，小区主力户型为91㎡-101㎡左右的二居室，105㎡-139㎡左右的三居室，163㎡-209㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
朝阳首府公交站距离小区约426m（途经501路、505路、903路等线路），朝阳大街北三环路口公交站距离小区约462m（途经501路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；京昆高速公路引线立交桥/北三环(路口)距离小区约1.8km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.9
20个
附近幼儿园
5个
附近小学
13个
附近初中
艾米之家幼儿园距离小区约104m，这是一所私立幼儿园；大马坊村小学距离小区约992m，这是一所公立小学；保定市大马坊中学距离小区约1.6km，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达到30%，覆盖面积一般，但整体景观设计合理，花草树木围绕在道路和楼栋四周，维护的也比较好，整体的景观有较强的设计感和美感，小区建有环形跑道，居民可以在小区里跑步、运动；小区还有篮球场，为喜欢打篮球的居民提供了方便；营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境，居民在此休闲放松还是不错的。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以土黄色涂料为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
该小区2014年竣工，共33栋楼，由高层组成，容积率2.5左右，小区主力户型为91㎡-101㎡左右的二居室，105㎡-139㎡左右的三居室，163㎡-209㎡左右的四居室。
出入口
小区共有2个出入口，1个停车场；南门靠近崇阳路，地下停车库在33幢附近，靠近瑞阳路；北门靠近瑞阳路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2784户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 环形跑道；
- 篮球场；
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业设备、设施比较完善，能够及时满足业主的需求，负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，能够及时清理道路和楼道间的卫生，及时清理垃圾桶，保持小区环境整洁。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保定市联众物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
1个
便利店
商业配套
保百购物广场(朝阳北大街店)距离小区约5km，距离小区较远，居民购物不方便；家家乐超市距离小区约2.4km，附近居民经常来此购买生活用品；杰出便利(万和蓝山店)距离小区约1.9km，居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善；距离小区约1.9km有保定市第一中心医院西院，该医院为三级甲等综合医院，居民可到此就医；距离小区约841m有李强诊所，距离很近，步行即可到达，方便居民及时治疗较小的健康问题；距离小区约186m有明康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
乐凯农贸市场距离小区约5.3km，距离小区较远，居民买菜不方便；中国建设银行ATM距离小区约1.3km，居民办理理财业务比较方便；中国移动(源顺授权店)距离小区约929m，居民办理通讯业务十分便捷。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，朝阳公园距离小区约654m，园内环境较好，是居民散步、休闲的好去处；万卷楼图书馆距离小区约1.2km，方便居民借阅图书、订阅报刊；保定市公安局高新区分局大马坊派出所距离小区约949m，居民办理居住证等业务十分便捷。
休闲娱乐
华隶影城(汇博店)距离小区约2.2km，喜欢看电影的居民可以来此观影；唱吧麦颂KTV(上谷大观店)距离小区约2.1km，是娱乐、聚会的好去处；低碳公园餐厅距离小区约1.9km，居民外出用餐十分方便；OM·YOGA瑜伽工作室距离小区约2.2km，居民可来此运动、健身。
朝阳首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9470元/㎡
2.38%
02-02
9425元/㎡
0.48%
02-09
9349元/㎡
0.81%
02-16
9282元/㎡
0.72%
02-23
9229元/㎡
0.57%
03-02
9236元/㎡
0.08%
03-09
9301元/㎡
0.7%
03-16
9330元/㎡
0.31%
03-23
9321元/㎡
0.1%
03-30
9258元/㎡
0.68%
04-06
9183元/㎡
0.81%
04-13
9161元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12444元/㎡
8.67%
2024-06
12193元/㎡
9.39%
2024-07
12100元/㎡
9.72%
2024-08
12065元/㎡
8.87%
2024-09
12101元/㎡
0.21%
2024-10
11807元/㎡
7.39%
2024-11
11605元/㎡
5.01%
2024-12
11310元/㎡
5.35%
2025-01
9499元/㎡
12.84%
2025-02
9239元/㎡
25.12%
2025-03
9316元/㎡
25.01%
2025-04
9161元/㎡
27.16%
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