- 天地新城
- 7328 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 火炬南街
- 尖叫设计,冉地国际
- 北京田家园物业管理有限公司
小区概述
- 天地新城位于涿州区涿州周边板块，于2017年竣工，由北京田家园房地产开发有限公司涿州分公司开发完成。小区容积率约为3，楼栋总数约为22栋，均为高层住宅。小区主推面积为85㎡-125㎡左右的两居室到三居室，主要适合刚需型人群购买。小区整体绿化率约为35%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，楼龄较新；
- 小区周边有多个公园，居民日常休闲方便；
- 小区绿化率约为35%，植被覆盖面积较大。
缺点- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染；
- 小区车位较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约954m有钢研院西门公交站，涿州23路公交车途经本站点；距离小区约1.1km有高速路政公交站，涿州23路公交车途经；距离小区约1.1km有玫瑰大街公交站，涿州15路公交车途经；小区距涿州服务区与G4京港澳高速交叉口约538m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
6.4
初中
7.2
47个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
小区距剑桥国际幼儿园约137m，是一所私立幼儿园；小区距涿州高铁新城第一中心学校约1.4km，为公立小学；小区距物探中心学校(第一分校)约3.4km，是涿州区的一所公立中学。小区周边教育资源较好，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有假山、小广场、凉亭、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要采取褐色真石漆刷制而成，建筑质量较好。小区竣工于2017年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为3，楼栋总数约为22栋，均为高层住宅。小区主推面积为85㎡-125㎡左右的两居室到三居室，主要适合刚需型人群购买，户型方正，采光较好，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东门、西门和1个停车场，其中停车场出入口临近火炬街，居民自驾出行较为便捷。小区出入口较多，居民出入小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2618户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身设施；
- 假山；
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 北京田家园物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.4
餐饮服务
6.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套一般，最近的大型商业中心是宜佳旺购物广场，距小区约2.8km，居民可以来此逛街购物；距离小区约103m有家园超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约1.8km有白洋淀饭店，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.8km左右有涿州市第二人民医院(一分院)，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约1.1km有全家场村卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区1.1km左右有祥康大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区698m左右有便民市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民可以来此购买生活物资；距离小区1.7km左右有兴业银行(涿州支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约1.2km有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离涿州市公安局清凉寺派出所2.1km左右，居民可以来此处理问题；小区距涿州城南绿地公园约1.3km，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩；涿州市图书馆离小区约1.9km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.7km有橙天国际影城(涿州店)，年轻人看电影很方便；距离1.7km左右有盛悦嘉华KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区871m左右还有一家壹启瑜伽，有喜欢瑜伽健身的居民可以选择这里。
天地新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7300元/㎡
0.08%
03-23
7303元/㎡
0.04%
03-30
7306元/㎡
0.04%
04-06
7315元/㎡
0.12%
04-13
7334元/㎡
0.26%
04-20
7354元/㎡
0.27%
04-27
7361元/㎡
0.1%
05-04
7362元/㎡
0.01%
05-11
7344元/㎡
0.24%
05-18
7318元/㎡
0.35%
05-25
7322元/㎡
0.05%
06-01
7328元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7696元/㎡
9.59%
2024-08
7457元/㎡
12.39%
2024-09
7292元/㎡
13.84%
2024-10
7088元/㎡
15.65%
2024-11
7110元/㎡
15.38%
2024-12
7361元/㎡
11.93%
2025-01
7349元/㎡
9.84%
2025-02
7287元/㎡
10.82%
2025-03
7304元/㎡
7.79%
2025-04
7361元/㎡
6.38%
2025-05
7319元/㎡
4.69%
2025-06
7328元/㎡
3.53%
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