君临天下御景园解读
赵新微
2021-12-07
涿州市华中置业
特色
【轨道交通】出了小区北门是范阳路，在这里有涿州1路公交车，通往北京的838路公交车站点。出行方便
【小区户型】小区均为2梯4户，全南户型，南北通透户型，主推大户型，139到151平米三房2厅2卫为主力户型。
【小区设施】小区内环境优美，有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小区中间有网球场，供业主打球放松使用。
【生活配套】出了小区北门右手边是钻石广场，共5层楼，地下一层是惠友超市，方便附近居民生活，5楼是美食广场和电影院
不足
小区采用人车分流的设计，地上车位目前不足，有待物业进行调整解决
于亚静
2022-04-01
汇福通地产
特色
【轨道交通】小区紧临范阳路，门口838公交站牌，市区多路公交站牌！
【小区户型】小区均为两梯四户，朝阳两居，南北通透大两居，大三居，主推大户型，150平三居双卫，适合改善需求！
【生活配套】小区自建君悦广场，紧临惠友钻石广场，商超，影院，适合亲子购物！
不足
小区主推大户型，面积大，过户税费较高！
谢博伟
2020-11-04
涿州市华中置业
特色
【轨道交通】小区北门 是1路跟838站牌 东行100米是涿州高速口 进京或者去石家庄方向非常方便
【小区户型】小区共10栋楼 面积在81-152 两居室三居室都有 楼间距50-85米充分保证采光
【小区设施】园区绿化率达50% 凉亭3个 花园3处 车位数2099个 容积率2.8 居住适宜
【生活配套】小区9跟10号楼底商是大型的君悦广场 旁边还有钻石广场 生活相当方便
不足
小区房子位置 绿化 生活配套非常棒 就是房子价格高了点 如果有个一居室户型就更好了
邢向辉
2021-05-19
汇福通地产
特色
【轨道交通】小区北是范阳路，门口有1娟838路等多条交通公交车。距离涿州高铁东站不足2000米
【小区户型】小区共10栋楼，临街9.10号楼的1-5层是商场，主打舒适型住宅小区95平.105平2居150平3居
【小区设施】小区内部园林坡地景观，有儿童游乐场，篮球场，老人健身器材，人工湖，竹林
【生活配套】小区自持商业配套，君悦广场，物美超市，临近惠友钻石广场，门口有银行，
【房屋品质】房子由金凤凰地产开发建筑，分批交房
不足
小区大部分是新证，关闭周边单价高，小区没有小户型
田双梅
2020-06-03
涿州市华中置业
特色
【轨道交通】交通便利，离涿州高速口800米，离高铁东站2公里。
【小区户型】小区共10栋楼，目前在售户型面积95平，120平两居，130平，145平大三居，下跃。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，小区自带篮球场和儿童游乐园，园区绿化率达50%，小区有各种植被。
【生活配套】离涿州第二中心医院3公里，小区出门100米就是君越广场，钻石广场，配套齐全。
不足
小区配套齐全，价格高，总价高。
侯玲玲
2020-01-02
汇福通地产
特色
【轨道交通】距离京港澳高速口只有400米，距离涿州高铁东站只要2500米，公交838直达北京六里桥，市1.23路
【小区户型】小区总共10栋楼，两栋临范阳路。主力户型是95平两居，138平三居和150平双卫三居
【小区设施】小区人车分流，车位充足，绿地周边设有篮球场和儿童游乐场
【生活配套】小区北门设有君悦广场，橙天国际影城，惠友超市和钻石广场，银行，KFC
不足
小区位置优越，周边配套齐全，环境好，导致房子价格相对高
董文俊
2022-03-21
汇福通地产
特色
【小区户型】小区共10栋楼，目前在售户型面积95平，120平两居，130平，145平大三居，下跃。
【其他描述】小区为开发商自持物业 服务质量好 人车分流 全天巡逻 无死角监控 物业费1.8元每平每月
【小区设施】有绿化，有车位，有人车分流，环境优雅，人工溪水
【生活配套】离涿州第二中心医院3公里，小区出门100米就是君越广场，钻石广场，配套齐全。
不足
市中心位置早晚高峰交通不便，配套齐全价格偏高
李嫚
2021-09-28
特色
【小区户型】主推大户型150平三居双卫，南北通透；边户大两居南北通透户型，126平，双卫
【小区设施】小区有水系，小桥，有休息凉亭，篮球场，儿童娱乐设施等
【生活配套】生活配套齐全，门口就是大型购物商场，超市，各种餐厅
不足
小区物业费偏高，邻市区，会有噪音困扰
董雷
2021-01-04
特色
【小区户型】小区共有十栋楼，9号和10号楼两栋临街，主力户型95平米两居，138平米和150平米三居
【其他描述】小区为开发商自持物业 服务质量好 人车分流 全天巡逻 无死角监控 物业费1.8元每平每月
【居民素质】多数住户为北京或开发区工作的高收入群体 稳定长期居住 租房客户较少 小区人员稳定流动性小 安全性较高
不足
小区位于市中心 早晚高峰车流量大
李燕
2020-08-16
涿州市华中置业
特色
【轨道交通】距离京港澳高速400米，距离涿州东站2500米。公交838直达北京六里桥儿。环城一路23路。
【小区户型】小区共十栋楼。面积95平120平两居，130平和145平大三居。有下跃
【小区设施】人车分流，车位充足。小区自带篮球场和游乐园。定点开放，业主可锻炼身体。
【生活配套】小区北门设有君悦广场，橙天国际影城，惠友超市和钻石广场。银行。
不足
小区地理位置优越，周边配套齐全。单价稍高
张新华
2020-08-15
汇福通地产
特色
【小区户型】小区有18栋18层住宅，一梯两户，南北通透，绿化率达到35%，楼间距大，明厨明卫设计，采光好。
【小区设施】进入小区大门即是水系景观，另有篮球场，凉亭，休闲健身设施便于业主健身锻炼，面积85平-126平。
【生活配套】生活商业配套成熟，距离惠友钻石购物广场，君悦购物广场1700米，距离涿州高铁东站2000米左右。
不足
目前就是小区南侧距离高铁站还没有贯通，暂时不能直达。
账号已注销
2020-11-19
特色
【小区户型】有10栋楼，总高20层，二梯四户，外形设计新颖
【小区设施】四号楼北面羽毛球场，儿童游乐场，小区实现人车分流，环境优美
【生活配套】小区北门出口就是君悦购物广场，门口东边50米就是钻石购物广场距离高速很近约500米，东侧就是京港澳高
不足
门口有二个商超，车辆较多，交通拥挤一点
李双华
2020-09-22
特色
【小区户型】小区共10栋楼，两梯4户，主户型为150平南北通透大三居
【小区设施】小区内设有健身器材，儿童乐园，小山流水等等
【生活配套】小区北门有惠友超市，物美超市，味多美，肯德基等等
【居民素质】小区房价相对市场较高，居民都是改善居住型客户多
不足
小区充电设施稀缺，希望能够安排一些位置
王春艳
2020-09-18
涿州市华中置业
特色
【轨道交通】紧邻范阳路 出门就是838 距离高铁东站2公里
【小区户型】小区10栋楼 95平 105平全阳两居 139平152平南北通透大三居 9.10号楼临街
【小区设施】花园式社区 水系 凉亭 儿童游乐场 健身器材 一应俱全
【生活配套】小区紧邻范阳路 门口就是钻石广场 君悦广场 小区南边就是双语学校
不足
小区位于市中心 早晚高峰车流量较大
王鑫
2021-04-24
特色
【小区户型】小区整体都是低层楼盘，采用错落式分布，阳光充足，主要户型就是120平米大三居
【生活配套】小区配套在正北方向100米配有两大商业综合体，电影院和物美超市 还有海底捞，专卖店一应俱全
不足
小区离商业比较近，人流大，交通偶尔拥堵
崔艳杰
2020-12-10
特色
【小区户型】小区总共十栋楼，两栋林范阳路，主力户型是95平两居，138平三居和150平双卫三居。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，陆地周边没有篮球场和儿童游乐场。
不足
需配套齐全，价格高，总价高，
姚萌萌
2020-07-02
汇福通地产
特色
【小区户型】小区以104平的两居，150平双卫三居为主，大户型居住起来更舒适。
【小区设施】小区6号楼前面有篮球场，定点开放业主可以锻炼身体
【生活配套】小区前面是君悦广场和惠友钻石广场，集休闲娱乐于一体！
不足
御景园位于涿州繁华地段，周边各项配套齐全，环境优雅，相对于周边其他小区来说总价稍高
账号已注销
2019-12-25
特色
【轨道交通】838车站，范阳路，就近有高速口，京港澳
【小区户型】95平105平151平二居三居，楼间距比较大
【小区设施】有绿化，有车位，有人车分流，环境优雅，人工溪水
【房屋品质】有开发商装修，房本有满二的，也有未下本的
不足
房本有的还没下，但大部分都有了，高品质社区
胡陆陆
2019-12-05
涿州市华中置业
特色
【轨道交通】小区门口北京市政838公交直达六里桥，距离G4京港澳高速不到500米，高铁直达北京
【小区户型】小区共有10栋楼，95平米两居室，138平米三居室，145平米三居室，楼间距60米全天采光
【生活配套】小区商业配有君悦商场，橙天国际电影院，惠友超市，惠友钻石广场，距离保定市第二中心医院3公里
不足
该小区为品质小区，小区房价较高
账号已注销
2019-10-18
特色
【轨道交通】距京港澳高速出入口400米，距京石高铁车站2500米。公交有838直达北京,1路公交，23路公交。
【其他描述】小区的物业服务好，全天的保安服务，让您感到安全舒适，小区电梯直接可以下地库，便捷。
【小区设施】小区人车分流，绿化和水系也会净化和湿润园区空气，从而使您和家人仿佛每天都置身于一个天然的大氧吧当中。
不足
房子新本比较多，税费高一些。
