小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部有健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。

小区是简约大方的风格。小区外立面以白色、灰色和棕色为主，色彩搭配较为合理。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。

小区容积率为2.3。小区由1栋高层建筑组成。小区户型有52㎡-120㎡左右的1房-3房。小区户型南北通透，空气流通。

小区共有3个出入口，分别是西1门、西2门和停车场，西1门靠近荷叶伞海量阅读，西2门靠近宏道场，停车场出入口靠近小区西1门。

保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施，进行维护。

小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。四通时尚购物广场（永华北大街店）距离小区约1.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，惠友超市（福泰店）距离小区约219m。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。保定市第一中心医院距离小区约1.6km，是一所综合类型的医院。莲池区韩庄乡卫生院距离小区约470m，居民出现常见的疾病可以在此就医。正大药房（恒祥北大街）距离小区约225m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。五一九农贸市场距离小区约1.3km，居民日常买菜比较方便。中国工商银行（保定迎宾支行）距离小区约254m，居民办理日常的财务业务比较方便。 中国移动（动感通讯店）距离小区约220m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。火知了KTV（福泰店）距离小区约236m，居民周末可以与朋友来此放松一下。咔咔健身距离小区约1.3km，居民可以来此锻炼身体。

养老房的置业者或者预算有限的年轻置业者，建议选择小区内59㎡左右的2房户型，面积较小，总价较低，由于该小区周边配套齐全，在此置业生活较为便利，选择小区中心的住宅，居住环境更加安静。三口之家建议选择120㎡左右的3房户型，该类户型可选择性较多，面积合适，不会过于紧凑，适合预算有限的年轻夫妇购置。

小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。小区周边商业配套设施比较完善，对年轻人比较有吸引力，业主可将房屋出售对象定位到年轻人身上，一定程度上可提高成交率。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择与他人合租，能减轻一部分的资金压力，可以选择本小区59㎡左右的2房；对于经济实力较强的一些家庭来说，可以租住120㎡左右的3房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区一部分为业主自住，一部分为出租获取收益。居住人群以上班族居多，有刚结婚买房的，也有改善自住的业主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。