惠腾公寓
8625 元/㎡
2012
住宅
商品房住宅
隆兴西路345号
保定市康正房地产开发有限公司
保定正泰物业管理有限公司
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小区概述

惠腾公寓位于竞秀区西鲁岗板块,于2012年竣工,由保定市康正房地产开发有限公司开发。小区是小高层、高层住宅,容积率约为2.9,楼栋总数约为5栋;小区户型多样,2-3居室均有,户型面积有89㎡-137㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境比较优美。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,绿化面积较大;
  • 小区靠近保百购物广场(朝阳北大街店),居民逛街方便。
缺点
  • 小区车位较为紧张,居民停车不便;
  • 小区内靠近向阳北大街/隆兴西路辅路(路口)的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

147个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区130m左右是云杉路西口公交站,55路公交车停靠此站点,距小区151m左右是云杉路口公交站,506路公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距向阳北大街/隆兴西路辅路(路口)约146m,公路纵横交错,自驾出行便利。
附近学校

学前

8.3

小学

8.0

初中

8.3

75个

附近幼儿园

15个

附近小学

19个

附近初中

剑桥幼儿园(花园西路)距离小区约255m,该幼儿园是一所私立学校;距小区1km左右有保定市沈庄小学,该学校是公立小学;距小区约1.1km有保定市乐凯中学分校,该校为公办中学,居民的子女可来此入学。
居住品质

小区绿化

8.9

舒适程度

6.7

新旧程度

8.3

停车便捷

8.7

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境比较优美。小区内有苗圃、小草坪等,体现了小区的优雅别致,小区环境安静,居民经常在小区内散步,还有小广场和一些运动设施,方便居民来此运动,环境比较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,独特漂亮,楼栋外立面颜色为黄色,安全性比较高;该小区房屋于2012年竣工,房龄较新,目前没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区是小高层、高层住宅,容积率约为2.9,楼栋总数约为5栋;小区户型多样,2-3居室均有,户型面积有89㎡-137㎡左右。
出入口
小区的出入口有南门、西门、南三门、东门和停车场,其中南门靠近隆兴西路,西门和南三门均临近邢台银行,东门靠近同仁堂药店,停车场仅供车辆通行,靠近菜篮子生鲜超市,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 550户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.9
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动广场;
  • 儿童游乐;
  • 活动中心;
  • 康乐设施。
物业服务
物业管理比较严,物业的保洁人员会定期打扫小区卫生,道路上没有垃圾,小区环境干净整洁,居住比较舒心;小区的路灯等公共设施如有损坏,物业人员都会及时维修,整体服务质量比较好。
安保
小区安保人员配备充足,会24小时轮流值班,每天多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区的单元楼下有单元楼门禁,出入小区和楼栋都需要刷卡,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 共400车位
  • 地下400个
车位比
  • 1:0.73
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.1

就医买药

8.4

餐饮服务

8.8

银行金融

8.4

3个

购物中心

暂无

商场

108个

超市

18个

便利店

商业配套
小区周边商业配套完善,距小区991m左右有保百购物广场(朝阳北大街店),居民可以在此进行休闲购物;距小区562m左右有大卖园超市(康泰街店),居民居家采购可以在此购物;小区出门约434m有并举便利店,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距小区672m左右有保定华善医院,居民就医可以来此;距离小区大约478m有保定市新世纪社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来诊疗;同仁堂药店(隆兴西路店)距小区88m左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1.3km左右有农贸市场,水果、蔬菜等品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区42m左右有中国建设银行(保定高开区支行),居民可以来此办理一些银行理财业务,比较方便;小区出门313m左右有保定市向阳驿移动营业厅,办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距小区约1.6km处有保定市竞秀区韩村乡人民政府,居民有问题一般可以得到解决;高新区公安分局朝阳北大街派出所距小区846m左右,小区周边的治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多,距小区308m左右有瑞足养生按摩,居民可以来按摩放松;距小区475m左右有天威网络,居民无聊时可以来此上网。

惠腾公寓近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
9217元/㎡
0.49%
03-30
9159元/㎡
0.63%
04-06
9093元/㎡
0.72%
04-13
9041元/㎡
0.57%
04-20
9003元/㎡
0.42%
04-27
8938元/㎡
0.72%
05-04
8859元/㎡
0.88%
05-11
8758元/㎡
1.14%
05-18
8662元/㎡
1.1%
05-25
8626元/㎡
0.42%
06-01
8623元/㎡
0.03%
06-08
8625元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10042元/㎡
12.34%
2024-08
9996元/㎡
11.5%
2024-09
9633元/㎡
16.74%
2024-10
9466元/㎡
24.24%
2024-11
9009元/㎡
21.78%
2024-12
9511元/㎡
14.5%
2025-01
9321元/㎡
16.42%
2025-02
9266元/㎡
14.64%
2025-03
9208元/㎡
13.31%
2025-04
8978元/㎡
13.94%
2025-05
8626元/㎡
16.25%
2025-06
8625元/㎡
15.66%
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